מחירי דירות במגדל העמק: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו במגדל העמק 458 דירות, במחיר חציוני של 11,380 ₪ למ״ר (1,297,545 ₪ לדירה). לעומת 2021: +46%. סך הכול 7,765 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 2 | 3952 |
| 2000 | 22 | 3756 |
| 2001 | 28 | 4827 |
| 2002 | 20 | 4182 |
| 2003 | 110 | 4010 |
| 2004 | 112 | 4040 |
| 2005 | 148 | 3622 |
| 2006 | 113 | 3839 |
| 2007 | 173 | 3456 |
| 2008 | 230 | 3344 |
| 2009 | 221 | 3864 |
| 2010 | 312 | 4348 |
| 2011 | 232 | 5663 |
| 2012 | 243 | 5769 |
| 2013 | 269 | 6528 |
| 2014 | 232 | 6963 |
| 2015 | 331 | 7750 |
| 2016 | 261 | 7654 |
| 2017 | 409 | 7500 |
| 2018 | 596 | 7738 |
| 2019 | 399 | 8881 |
| 2020 | 295 | 8414 |
| 2021 | 498 | 7768 |
| 2022 | 733 | 8506 |
| 2023 | 421 | 9545 |
| 2024 | 511 | 10500 |
| 2025 | 386 | 12450 |
| 2026 | 458 | 11380 |
הרחובות הפעילים במגדל העמק
- כ"ט בנובמבר · 14,742 ₪ למ״ר
- שדרות הבנים · 16,569 ₪ למ״ר
- נחל הצבי · 13,150 ₪ למ״ר
- העצמאות · 15,228 ₪ למ״ר
- שומרון · 11,803 ₪ למ״ר
- הערבה · 15,762 ₪ למ״ר
- קדש · 13,778 ₪ למ״ר
- תשי"ג · 11,368 ₪ למ״ר
- הנשיאים · 10,669 ₪ למ״ר
- חטיבת גולני · 13,892 ₪ למ״ר
- קרן היסוד · 11,111 ₪ למ״ר
- מרדכי מקלף · 18,850 ₪ למ״ר
- השרון · 12,613 ₪ למ״ר
- הורד · 13,232 ₪ למ״ר
- התדהר · 12,112 ₪ למ״ר
- צבי צור · 17,717 ₪ למ״ר
- דוד אלעזר · 14,332 ₪ למ״ר
- הרב עובדיה יוסף · 9,670 ₪ למ״ר
- הניצנים · 11,538 ₪ למ״ר
- סיני · 13,739 ₪ למ״ר
- התימורים · 9,510 ₪ למ״ר
- החרוב · 14,258 ₪ למ״ר
- בית"ר · 15,000 ₪ למ״ר
- יפה נוף · 12,427 ₪ למ״ר
- הראשונים · 13,707 ₪ למ״ר
- אמנון ליפקין-שחק · 9,405 ₪ למ״ר
- הצבר · 13,198 ₪ למ״ר
- שבי ציון · 18,314 ₪ למ״ר
- הדברת · 15,730 ₪ למ״ר
- חיים בר לב · 19,218 ₪ למ״ר
התחדשות עירונית במגדל העמק
6 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-1,568 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- מרכז העיר · תכנון ראשוני · 118 → 1,050 יח״ד
- קדש/הראשונים · תכנון סטטוטורי · 192 → 480 יח״ד · התוכנית
- הראשונים- העצמאות- תשי"ג · תכנון ראשוני · 84 → 420 יח״ד · התוכנית
- העליה · תכנון ראשוני · 71 → 240 יח״ד · התוכנית
- העצמאות · תכנית מאושרת לפני מימוש · 63 → 226 יח״ד · התוכנית
- שלום עליכם · תכנון ראשוני · 64 → 190 יח״ד · התוכנית
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.