מחירי דירות ברחוב נחל הצבי, מגדל העמק
ב-2026 נמכרו ברחוב 12 דירות, במחיר חציוני של 13,150 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +43%. סך הכול 688 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2000 | 3 | 4274 |
| 2001 | 5 | 3649 |
| 2002 | 2 | 4167 |
| 2003 | 6 | 3877 |
| 2004 | 1 | 4060 |
| 2005 | 10 | 4172 |
| 2006 | 4 | 3948 |
| 2007 | 6 | 4653 |
| 2008 | 15 | 4545 |
| 2009 | 33 | 5158 |
| 2010 | 38 | 5714 |
| 2011 | 28 | 6827 |
| 2012 | 42 | 7781 |
| 2013 | 40 | 8020 |
| 2014 | 60 | 8526 |
| 2015 | 39 | 8311 |
| 2016 | 28 | 9400 |
| 2017 | 35 | 9748 |
| 2018 | 23 | 8523 |
| 2019 | 35 | 10008 |
| 2020 | 33 | 9497 |
| 2021 | 76 | 9202 |
| 2022 | 50 | 11250 |
| 2023 | 16 | 12592 |
| 2024 | 26 | 12628 |
| 2025 | 22 | 13092 |
| 2026 | 12 | 13150 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 4 | 101 | 1,520,000 ₪ | 15,042 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 3 | 91 | 1,180,000 ₪ | 12,967 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 3 | 65 | 1,200,000 ₪ | 18,445 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 5 | 122 | 2,185,000 ₪ | 17,910 ₪ |
| מאי 2026 | 4 | 113 | 1,820,000 ₪ | 16,106 ₪ |
| מאי 2026 | 3 | 90 | 1,200,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| מאי 2026 | 5 | 130 | 1,420,000 ₪ | 10,923 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 4 | 120 | 1,490,000 ₪ | 12,417 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 4 | 108 | 1,087,500 ₪ | 10,069 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 90 | 1,148,000 ₪ | 12,756 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 78 | 1,000,000 ₪ | 12,821 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 60 | 1,150,000 ₪ | 19,167 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4 | 85 | 1,095,000 ₪* | 12,882 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4 | 85 | 1,095,000 ₪* | 12,882 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4 | 71 | 1,121,120 ₪* | 15,790 ₪ |
הבניינים ברחוב
- נחל הצבי 42 · 146 עסקאות · 5 קומות
- נחל הצבי 70, נחל הצבי 74 · 103 עסקאות · 3 קומות
- ? 73, ? 75, ? 77 +3 · 85 עסקאות · 3 קומות
- נחל הצבי 14 · 52 עסקאות · 8 קומות
- גוש 17820 חלקה 11 · 39 עסקאות · 6 קומות
- נחל הצבי 16, נחל הצבי 18, נחל הצבי 20 · 30 עסקאות · 4 קומות
- נחל הצבי 10, נחל הצבי 12, נחל הצבי 8 +2 · 29 עסקאות · 3 קומות
- ? 98, נחל הצבי 90, נחל הצבי 92 +6 · 27 עסקאות · 2 קומות
- נחל הצבי 32 · 26 עסקאות · 6 קומות
- נחל הצבי 6 · 26 עסקאות · 5 קומות
- ? 30, נחל הצבי 26, נחל הצבי 28 +1 · 25 עסקאות · 4 קומות
- גוש 17820 חלקה 12 · 23 עסקאות · 5 קומות
- נחל הצבי 62, נחל הצבי 64, נחל הצבי 66 · 23 עסקאות · 4 קומות
- נחל הצבי 24 · 16 עסקאות · 4 קומות
- נחל הצבי 68 · 15 עסקאות · 8 קומות
- נחל הצבי 22 · 10 עסקאות · 4 קומות
- גוש 17820 חלקה 13 · 9 עסקאות
- נחל הצבי 88 · 4 עסקאות · 1 קומות
- נחל הצבי 80, נחל הצבי 82, נחל הצבי 84 · 3 עסקאות
- נחל הצבי 76 · 2 עסקאות
- ? 50, נחל הצבי 50 · 1 עסקאות · 1 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.