מחירי דירות ברחוב הניצנים, מגדל העמק
ב-2026 נמכרו ברחוב 5 דירות, במחיר חציוני של 11,538 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +72%. סך הכול 100 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 3 | 3927 |
| 2004 | 2 | 3918 |
| 2005 | 2 | 2660 |
| 2009 | 3 | 2462 |
| 2010 | 8 | 2936 |
| 2011 | 3 | 4295 |
| 2012 | 2 | 6786 |
| 2013 | 4 | 4180 |
| 2014 | 4 | 5728 |
| 2015 | 3 | 6061 |
| 2016 | 9 | 6494 |
| 2017 | 5 | 6593 |
| 2018 | 7 | 6857 |
| 2019 | 2 | 6136 |
| 2020 | 4 | 6058 |
| 2021 | 7 | 6701 |
| 2022 | 11 | 6711 |
| 2023 | 7 | 6737 |
| 2024 | 4 | 10684 |
| 2025 | 5 | 8992 |
| 2026 | 5 | 11538 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יולי 2026 | 4 | 104 | 1,310,000 ₪ | 12,596 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 78 | 900,000 ₪ | 11,538 ₪ |
| מאי 2026 | 4 | 90 | 725,000 ₪ | 8,056 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 3 | 65 | 800,000 ₪ | 12,308 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 80 | 734,000 ₪ | 9,175 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4 | 92 | 740,000 ₪ | 8,043 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 3 | 65 | 660,000 ₪ | 10,154 ₪ |
| יולי 2025 | 5 | 122 | 1,097,000 ₪ | 8,992 ₪ |
| יוני 2025 | 5 | 122 | 1,050,000 ₪ | 8,607 ₪ |
| מרץ 2025 | 4 | 85 | 830,000 ₪ | 9,765 ₪ |
| אוק׳ 2024 | 4 | 86 | 840,000 ₪ | 9,767 ₪ |
| יולי 2024 | 3 | 65 | 805,000 ₪* | 12,385 ₪ |
| פבר׳ 2024 | 4 | 100 | 1,160,000 ₪ | 11,600 ₪ |
| ינו׳ 2024 | 4 | 86 | 700,000 ₪* | 8,140 ₪ |
| ספט׳ 2023 | 3 | 77 | 500,000 ₪ | 6,494 ₪ |
הבניינים ברחוב
- הניצנים 6 · 24 עסקאות · 8 קומות
- הניצנים 15 · 14 עסקאות · 4 קומות
- הניצנים 9 · 9 עסקאות · 4 קומות
- הניצנים 11 · 8 עסקאות · 5 קומות
- הניצנים 10 · 6 עסקאות · 4 קומות
- הניצנים 13 · 6 עסקאות · 4 קומות
- הניצנים 35 · 5 עסקאות · 2 קומות
- הניצנים 31 · 5 עסקאות · 1 קומות
- הניצנים 37 · 5 עסקאות · 2 קומות
- הניצנים 33 · 5 עסקאות · 3 קומות
- הניצנים 7 · 4 עסקאות · 4 קומות
- הניצנים 17 · 4 עסקאות · 4 קומות
- הניצנים 29 · 3 עסקאות · 2 קומות
- הניצנים 16 · 2 עסקאות · 1 קומות
- הניצנים 20 · 1 עסקאות · 1 קומות
- הניצנים 18 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.