מחירי דירות בירושלים
נתונים מ-334 עסקאות, מרץ 2026 – יוני 2026
מחיר חציוני
2,496,500 ₪
מחיר חציוני למ״ר
33,306 ₪
מספר עסקאות
334
מרץ 2026 – יוני 2026
כמה שווה הדירה שלך בירושלים?
קבל הערכת שווימחירים לפי מספר חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 1,350,000 ₪ | 50,000 ₪ |
| 2 | 26 | 2,256,000 ₪ | 52,128 ₪ |
| 3 | 134 | 2,165,000 ₪ | 33,986 ₪ |
| 4 | 109 | 2,570,000 ₪ | 30,122 ₪ |
| 5 | 54 | 3,744,500 ₪ | 31,401 ₪ |
| 6 | 7 | 3,990,000 ₪ | 30,930 ₪ |
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 92 | 9476 |
| 1999 | 334 | 7661 |
| 2000 | 231 | 8466 |
| 2001 | 464 | 6724 |
| 2002 | 533 | 9817 |
| 2003 | 2646 | 8898 |
| 2004 | 4174 | 10267 |
| 2005 | 3976 | 10507 |
| 2006 | 3200 | 11634 |
| 2007 | 5915 | 11309 |
| 2008 | 4741 | 12500 |
| 2009 | 5287 | 14362 |
| 2010 | 5224 | 16667 |
| 2011 | 4198 | 18308 |
| 2012 | 5250 | 18060 |
| 2013 | 6085 | 18104 |
| 2014 | 4518 | 19528 |
| 2015 | 5522 | 20554 |
| 2016 | 4958 | 21538 |
| 2017 | 4466 | 22708 |
| 2018 | 4706 | 22857 |
| 2019 | 4550 | 23486 |
| 2020 | 4486 | 24402 |
| 2021 | 6789 | 26048 |
| 2022 | 5996 | 30357 |
| 2023 | 4497 | 33500 |
| 2024 | 6081 | 35484 |
| 2025 | 5255 | 37778 |
| 2026 | 2205 | 36491 |
הרחובות הפעילים בירושלים
- יפו · 73,604 ₪ למ״ר
- תורה מציון · 51,868 ₪ למ״ר
- בוליביה · 33,032 ₪ למ״ר
- שטרן אברהם · 37,289 ₪ למ״ר
- חברון · 37,706 ₪ למ״ר
- טהון · 31,731 ₪ למ״ר
- המטבע היהודי · 75,138 ₪ למ״ר
- הרצל · 46,962 ₪ למ״ר
- מקור חיים · 45,682 ₪ למ״ר
- שח"ל · 36,268 ₪ למ״ר
- בר יוחאי · 49,167 ₪ למ״ר
- שדרות רמות · 37,705 ₪ למ״ר
- חזון איש · 36,840 ₪ למ״ר
- קוסטה ריקה · 33,583 ₪ למ״ר
- בית לחם · 42,250 ₪ למ״ר
- הרב שך · 32,183 ₪ למ״ר
- מיכאל אבי יונה · 40,173 ₪ למ״ר
- קולומביה · 33,624 ₪ למ״ר
- שלום יהודה · 44,197 ₪ למ״ר
- ירמיהו · 52,344 ₪ למ״ר
- מבקר המדינה · 49,383 ₪ למ״ר
- סן מרטין · 46,531 ₪ למ״ר
- אורוגואי · 35,064 ₪ למ״ר
- פיק חיים · 39,915 ₪ למ״ר
- הנורית · 45,000 ₪ למ״ר
- נחל שרשרת · 13,939 ₪ למ״ר
- הארי טרומן · 36,538 ₪ למ״ר
- חנה רחל מלודמיר · 26,250 ₪ למ״ר
- יעקב ברגר · 37,482 ₪ למ״ר
- הרב עוזיאל · 41,684 ₪ למ״ר
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו.
התחדשות עירונית בירושלים
213 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-53,265 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- הנורית · תכנית מאושרת לפני מימוש · 648 → 2,613 יח״ד · התוכנית
- י"ט ארמון הנציב · תכנון סטטוטורי · 493 → 1,700 יח״ד · התוכנית
- דרך חברון הגדול · תכנית מאושרת במימוש · 348 → 1,698 יח״ד · התוכנית
- מרכז קליטה גילה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 287 → 1,414 יח״ד · התוכנית
- רמות פולין · תכנון סטטוטורי · 309 → 1,344 יח״ד · התוכנית
- מעגלי יבנה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 376 → 1,287 יח״ד · התוכנית
- אולסוונגר · תכנון סטטוטורי · 320 → 1,200 יח״ד · התוכנית
- צביה ויצחק · תכנון סטטוטורי · 32 → 1,188 יח״ד · התוכנית
- חסבון · תכנון סטטוטורי · 250 → 1,100 יח״ד · התוכנית
- שטרן · תכנית מאושרת לפני מימוש · 336 → 1,068 יח״ד · התוכנית
- בר יוחאי 5-15 · תכנית מאושרת במימוש · 376 → 1,066 יח״ד · התוכנית
- בר כוכבא/הפרטיזנים · תכנון סטטוטורי · 268 → 1,019 יח״ד · התוכנית
ועוד 201 מתחמים.
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| יוני 2026 | 3 | 43 | 2,290,000 ₪ | חיים חביב 3 |
| יוני 2026 | 4 | 90 | 2,475,000 ₪ | מרדכי אלקחי 11 |
| יוני 2026 | 5 | 138 | 3,500,000 ₪ | יהושע ברוכי 5 |
| יוני 2026 | 4 | 90 | 2,630,000 ₪ | , |
| יוני 2026 | 4 | 80 | 2,300,000 ₪ | חיל האוויר 53 |
| יוני 2026 | 4 | 109 | 2,390,000 ₪ | , |
| יוני 2026 | 2 | 42 | 1,985,000 ₪ | הרב עוזיאל 115 |
| יוני 2026 | 4 | 96 | 2,840,000 ₪ | משה יוסטמן 27 |
| יוני 2026 | 3.5 | 61 | 1,940,000 ₪ | האחות יהודית 235 |
| יוני 2026 | 4 | 99 | 1,988,000 ₪ | , |
מחיר מבוקש עכשיו (חציוני): 54,504 ₪ למ״ר · פער מהעסקאות: +64% (מעל מחירי העסקאות)
לפי 152 מודעות פעילות שנצפו באזור, מתעדכן שבועית
דירות למכירה עכשיו בירושלים
דירת גן 4 חדרים, 95 מ"ר בבקעה
דירה 4 חדרים, 135 מ"ר במושבה הגרמנית
Are you looking for a beautiful 4 rooms apartment for sale in The German Colony? This apartment is exactly what you need ! A 4 room residence measuring 135 sqm, situated on the 3rd floor (out of 5) of a renovated building with a Shabbat elevator. The apartment features 3 exposures, providing an abundance of natural light and excellent airflow. The property includes central mini-split air conditioning, a storage unit, and a spacious balcony (partially suitable for a sukkah), serving as a seamless extension of the living space and offering a wonderful spot to relax. הנכס מוצע בתיווך At Home In Jerusalem (Albert Bibas, Ori Bibas), תחת השם "The German Colony – 1 Klein" באתר המשרד.
דירה 5 חדרים, 136 מ"ר בארנונה
דירה 3 חדרים, 45 מ"ר במרכז העיר
הנתונים מבוססים על מאגר העסקאות הממשלתי (nadlan.gov.il); ייתכנו אי-דיוקים.
כמה שווה הדירה שלך בירושלים?
קבל הערכת שוויעדכון אחרון: 2026 | מחירי נדל"ן בירושלים