מחירי דירות בחיפה
נתונים מ-355 עסקאות, מרץ 2026 – יוני 2026
מחיר חציוני
1,520,000 ₪
מחיר חציוני למ״ר
20,000 ₪
מספר עסקאות
355
מרץ 2026 – יוני 2026
כמה שווה הדירה שלך בחיפה?
קבל הערכת שווימחירים לפי מספר חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 34 | 957,500 ₪ | 20,849 ₪ |
| 3 | 130 | 1,265,000 ₪ | 20,620 ₪ |
| 4 | 112 | 1,690,000 ₪ | 18,715 ₪ |
| 5 | 64 | 2,400,000 ₪ | 20,234 ₪ |
| 6 | 15 | 2,600,000 ₪ | 23,113 ₪ |
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 44 | 8470 |
| 1999 | 49 | 9200 |
| 2000 | 77 | 7501 |
| 2001 | 116 | 7428 |
| 2002 | 204 | 8308 |
| 2003 | 1326 | 7608 |
| 2004 | 2250 | 7708 |
| 2005 | 2206 | 7320 |
| 2006 | 1915 | 7208 |
| 2007 | 2991 | 6421 |
| 2008 | 3915 | 6520 |
| 2009 | 4520 | 7608 |
| 2010 | 4362 | 8789 |
| 2011 | 3855 | 10000 |
| 2012 | 4388 | 10429 |
| 2013 | 4709 | 11429 |
| 2014 | 4052 | 12359 |
| 2015 | 4150 | 13158 |
| 2016 | 4008 | 14118 |
| 2017 | 3898 | 14500 |
| 2018 | 4077 | 14194 |
| 2019 | 4109 | 14557 |
| 2020 | 3776 | 14772 |
| 2021 | 5798 | 15476 |
| 2022 | 5330 | 17162 |
| 2023 | 3884 | 18728 |
| 2024 | 4838 | 19392 |
| 2025 | 4200 | 20000 |
| 2026 | 1761 | 19697 |
הרחובות הפעילים בחיפה
- יד לבנים · 16,540 ₪ למ״ר
- אמציהו המלך · 23,700 ₪ למ״ר
- סילבר אבא הלל · 19,111 ₪ למ״ר
- אלמוג · 21,271 ₪ למ״ר
- מח"ל · 30,238 ₪ למ״ר
- בלום לאון · 18,571 ₪ למ״ר
- הים · 18,680 ₪ למ״ר
- חביבה רייך · 17,949 ₪ למ״ר
- חניתה · 22,701 ₪ למ״ר
- דרך אריאל שרון · 22,222 ₪ למ״ר
- הגדוד העברי · 15,422 ₪ למ״ר
- אלנבי · 21,607 ₪ למ״ר
- הגליל · 19,394 ₪ למ״ר
- חטיבת כרמלי · 14,286 ₪ למ״ר
- שדרות דגניה · 26,923 ₪ למ״ר
- שלמה המלך · 54,762 ₪ למ״ר
- שרת משה · 17,100 ₪ למ״ר
- בית לחם · 25,000 ₪ למ״ר
- לוין גוטל · 18,638 ₪ למ״ר
- החשמל · 18,645 ₪ למ״ר
- הנוטר · 14,224 ₪ למ״ר
- אינשטיין אלברט · 23,358 ₪ למ״ר
- פאר · 14,942 ₪ למ״ר
- סמולנסקין · 28,095 ₪ למ״ר
- הראשונים · 13,772 ₪ למ״ר
- ניסנבוים · 17,962 ₪ למ״ר
- בן צבי יצחק · 21,157 ₪ למ״ר
- שניאור זלמן · 19,913 ₪ למ״ר
- אורן · 16,780 ₪ למ״ר
- אחד העם · 22,258 ₪ למ״ר
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו.
התחדשות עירונית בחיפה
46 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-17,311 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- סטרומה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 548 → 2,424 יח״ד · התוכנית
- גן מרסיי · תכנון ראשוני · 344 → 1,305 יח״ד · התוכנית
- המלך שלמה · תכנית מאושרת במימוש · 219 → 1,212 יח״ד · התוכנית
- זילפה-גדנע, קריית אליעזר (מתחם 12) · תכנון סטטוטורי · 216 → 993 יח״ד · התוכנית
- צה"ל-עמל-גדנ"ע, קריית אליעזר (מתחם 13) · תכנון סטטוטורי · 216 → 950 יח״ד · התוכנית
- חביבה רייך · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 311 → 930 יח״ד · התוכנית
- רוטשילד · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 168 → 760 יח״ד · התוכנית
- העלייה השנייה · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 175 → 715 יח״ד · התוכנית
- מתחם 11 קריית אליעזר · תכנון סטטוטורי · 168 → 697 יח״ד · התוכנית
- מתחם רוטשילד 8-14 (מתחם 28) · תכנון סטטוטורי · 92 → 672 יח״ד · התוכנית
- הפארק שפרינצק · תכנית מאושרת לפני מימוש · 121 → 615 יח״ד · התוכנית
- החותרים · תכנית מאושרת לפני מימוש · 109 → 561 יח״ד · התוכנית
ועוד 34 מתחמים.
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| יוני 2026 | 3 | 65 | 1,500,000 ₪ | סעדיה פז 10 |
| יוני 2026 | 3.5 | 75 | 1,190,000 ₪ | יחיעם 2 |
| יוני 2026 | 4 | 74 | 1,600,000 ₪ | סעדיה פז 55 |
| יוני 2026 | 4 | 112 | 1,480,000 ₪ | , |
| יוני 2026 | 5 | 104 | 2,000,000 ₪ | פרויד 20 |
| יוני 2026 | 5 | 98 | 1,230,000 ₪ | הראשונים 19 |
| יוני 2026 | 6 | 168 | 4,450,000 ₪ | , |
| יוני 2026 | 4 | 92 | 1,910,000 ₪ | גוטל לוין 5 |
| יוני 2026 | 4 | 111 | 1,479,000 ₪ | , |
| יוני 2026 | 4 | 113 | 1,522,000 ₪ | , |
הנתונים מבוססים על מאגר העסקאות הממשלתי (nadlan.gov.il); ייתכנו אי-דיוקים.
כמה שווה הדירה שלך בחיפה?
קבל הערכת שוויעדכון אחרון: 2026 | מחירי נדל"ן בחיפה