מחירי דירות ברחוב ניסנבוים, חיפה
ב-2026 נמכרו ברחוב 14 דירות, במחיר חציוני של 17,962 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +23%. סך הכול 543 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2002 | 1 | 6477 |
| 2003 | 7 | 7318 |
| 2004 | 25 | 7078 |
| 2005 | 23 | 6328 |
| 2006 | 19 | 6506 |
| 2007 | 18 | 5795 |
| 2008 | 21 | 6757 |
| 2009 | 32 | 7328 |
| 2010 | 27 | 9397 |
| 2011 | 23 | 9647 |
| 2012 | 33 | 10484 |
| 2013 | 22 | 12328 |
| 2014 | 23 | 12432 |
| 2015 | 25 | 13559 |
| 2016 | 18 | 15134 |
| 2017 | 20 | 14860 |
| 2018 | 22 | 14152 |
| 2019 | 26 | 14141 |
| 2020 | 15 | 13333 |
| 2021 | 30 | 14656 |
| 2022 | 25 | 16667 |
| 2023 | 26 | 17117 |
| 2024 | 22 | 18570 |
| 2025 | 26 | 18582 |
| 2026 | 14 | 17962 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 2026 | 3 | 58 | 1,210,000 ₪ | 20,755 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 4 | 78 | 1,270,000 ₪ | 16,341 ₪ |
| יולי 2026 | 3 | 60 | 1,150,000 ₪ | 19,167 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 77 | 1,350,000 ₪* | 17,532 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 67 | 1,320,000 ₪ | 19,701 ₪ |
| מאי 2026 | 4 | 96 | 1,570,000 ₪ | 16,354 ₪ |
| מאי 2026 | 3 | 61 | 1,150,000 ₪* | 18,852 ₪ |
| מרץ 2026 | 3 | 74 | 1,223,000 ₪ | 16,527 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 4 | 72 | 1,231,228 ₪* | 17,100 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 4 | 72 | 1,234,934 ₪* | 17,152 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 3 | 58 | 1,140,000 ₪ | 19,655 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 5 | 108 | 1,890,000 ₪ | 17,500 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 56 | 1,030,000 ₪ | 18,393 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 61 | 1,140,000 ₪ | 18,689 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 3 | 50 | 1,050,000 ₪* | 21,000 ₪ |
הבניינים ברחוב
- חניתה 12, חניתה 14, ניסנבוים 12 +2 · 179 עסקאות · 18 קומות
- ניסנבוים 11, ניסנבוים 13, ניסנבוים 3 +3 · 167 עסקאות · 9 קומות
- ד"ר פייזר 4-10, ניסנבוים 2, ניסנבוים 4 +3 · 149 עסקאות · 18 קומות
- ד"ר פייזר 3-9, ניסנבוים 6, ניסנבוים 8 +5 · 48 עסקאות · 4 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.