מחירי דירות בתל אביב

נתונים מ-320 עסקאות, מאי 2024 – יוני 2026

מחיר חציוני

‏3,390,000 ‏₪

מחיר חציוני למ״ר

‏52,092 ‏₪

מספר עסקאות

320

מאי 2024 – יוני 2026

כמה שווה הדירה שלך בתל אביב?

קבל הערכת שווי

מחירים לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	מחיר למ״ר
1	7	‏1,980,000 ‏₪	‏59,259 ‏₪
2	104	‏2,699,000 ‏₪	‏56,440 ‏₪
3	94	‏3,275,000 ‏₪	‏49,828 ‏₪
4	90	‏4,925,000 ‏₪	‏50,751 ‏₪
5	25	‏6,150,000 ‏₪	‏48,244 ‏₪

תל אביב: מחיר חציוני למ״ר ומספר עסקאות לפי שנה (רשות המסים)

מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות

תל אביב: מחיר חציוני למ״ר ומספר עסקאות לפי שנה (רשות המסים)
שנה	עסקאות	חציון למ״ר
1998	43	14674
1999	124	13664
2000	179	13068
2001	302	11644
2002	635	13085
2003	2908	12712
2004	5023	13380
2005	5195	13833
2006	5274	14948
2007	6154	15890
2008	4538	17500
2009	5182	20000
2010	5416	23644
2011	4540	25850
2012	5635	25806
2013	6285	27692
2014	5200	30015
2015	6029	31489
2016	4552	34598
2017	3633	38000
2018	3875	37138
2019	4812	37831
2020	4764	38739
2021	8823	44895
2022	5250	50774
2023	3229	51907
2024	5678	53203
2025	5069	53846
2026	2321	54422

הרחובות הפעילים בתל אביב

זאבי רחבעם (גנדי) · ‏57,352 ‏₪ למ״ר
קרליבך · ‏57,505 ‏₪ למ״ר
2438 · ‏78,046 ‏₪ למ״ר
לה גארדיה · ‏40,974 ‏₪ למ״ר
אינשטיין · ‏67,368 ‏₪ למ״ר
דיזנגוף · ‏60,833 ‏₪ למ״ר
ויצמן · ‏68,478 ‏₪ למ״ר
הסוללים · ‏47,958 ‏₪ למ״ר
מעפילי אגוז · ‏28,933 ‏₪ למ״ר
בני אפרים · ‏46,928 ‏₪ למ״ר
בן יהודה · ‏62,618 ‏₪ למ״ר
קהילת ורשה · ‏48,272 ‏₪ למ״ר
הרב ניסים · ‏56,731 ‏₪ למ״ר
1184 · ‏81,696 ‏₪ למ״ר
ארצי יצחק · ‏82,692 ‏₪ למ״ר
אבן גבירול · ‏46,154 ‏₪ למ״ר
פנקס · ‏67,965 ‏₪ למ״ר
עמישב · ‏44,262 ‏₪ למ״ר
שדרות לוי אשכול · ‏84,483 ‏₪ למ״ר
נחלת בנימין · ‏69,299 ‏₪ למ״ר
הירקון · ‏99,153 ‏₪ למ״ר
קהילת קנדה · ‏36,000 ‏₪ למ״ר
יהודה הימית · ‏41,919 ‏₪ למ״ר
שלונסקי · ‏49,789 ‏₪ למ״ר
הטייסים · ‏39,628 ‏₪ למ״ר
הרצל · ‏43,335 ‏₪ למ״ר
1185 · ‏69,158 ‏₪ למ״ר
עמק איילון · ‏42,211 ‏₪ למ״ר
יפת · ‏31,683 ‏₪ למ״ר
אשכול לוי · ‏42,915 ‏₪ למ״ר

מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו.

התחדשות עירונית בתל אביב

55 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-12,205 יחידות דיור נוספות מתוכננות.

הדר יוסף · תכנית מאושרת במימוש · 666 → 1,544 יח״ד · התוכנית
רסקו · תכנית מאושרת לפני מימוש · 422 → 1,481 יח״ד · התוכנית
דפנה · תכנית מאושרת במימוש · 471 → 1,434 יח״ד · התוכנית
לה גווארדיה (מזרח) · תכנית מאושרת לפני מימוש · 440 → 1,160 יח״ד · התוכנית
אח"י דקר · תכנית מאושרת לפני מימוש · 451 → 1,159 יח״ד · התוכנית
נווה שרת - בית אל · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 368 → 1,047 יח״ד · התוכנית
קהילת קנדה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 208 → 800 יח״ד · התוכנית
חסן עראפה · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 0 → 792 יח״ד · התוכנית
המאבק · תכנית מאושרת לפני מימוש · 182 → 564 יח״ד · התוכנית
התחדשות דרך השלום 117-105 · תכנית מאושרת לפני מימוש · 150 → 490 יח״ד · התוכנית
תא/ מק/ 5069 - דרך השלום 77-85 · תכנית מאושרת לפני מימוש · 180 → 480 יח״ד · התוכנית
לבנה מערב · תכנית מאושרת לפני מימוש · 132 → 474 יח״ד · התוכנית

ועוד 43 מתחמים.

מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).

עסקאות אחרונות

תאריך	חדרים	מ״ר	מחיר	רחוב
יוני 2026	3	51	‏1,920,000 ‏₪	לובטקין צביה 32
יוני 2026	3.5	65	‏3,410,000 ‏₪	מרדכי נמיר 112
יוני 2026	3	77	‏4,826,000 ‏₪	אברבנאל 2
יוני 2026	4	113	‏3,530,000 ‏₪	רמה 8
יוני 2026	3	54	‏3,890,000 ‏₪	שלונסקי 28
יוני 2026	4	112	‏2,606,000 ‏₪	פרזון 5
יוני 2026	5	138	‏7,500,000 ‏₪	זיכרון יעקב 5
יוני 2026	3	67	‏6,432,000 ‏₪	,
יוני 2026	3	81	‏6,050,000 ‏₪	זנגביל 18
מאי 2026	5	82	‏3,700,000 ‏₪	אברהם הרכבי 46