מחירי דירות ברחוב בגין מנחם, שדרות
ב-2026 נמכרו ברחוב 5 דירות, במחיר חציוני של 13,768 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +111%. סך הכול 97 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 1 | 1731 |
| 2007 | 3 | 1316 |
| 2008 | 2 | 1946 |
| 2009 | 2 | 2035 |
| 2010 | 7 | 3788 |
| 2011 | 4 | 4000 |
| 2012 | 3 | 4692 |
| 2013 | 3 | 4846 |
| 2014 | 6 | 4968 |
| 2015 | 9 | 5000 |
| 2016 | 4 | 6412 |
| 2017 | 4 | 7500 |
| 2018 | 7 | 7544 |
| 2019 | 7 | 6919 |
| 2020 | 6 | 8402 |
| 2021 | 6 | 6529 |
| 2022 | 7 | 8512 |
| 2023 | 3 | 7527 |
| 2024 | 4 | 9062 |
| 2025 | 4 | 11514 |
| 2026 | 5 | 13768 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 4 | 66 | 950,000 ₪ | 14,438 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 4 | 69 | 950,000 ₪ | 13,768 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 4 | 69 | 900,000 ₪ | 13,043 ₪ |
| מאי 2026 | 3 | 68 | 945,000 ₪ | 13,897 ₪ |
| מרץ 2026 | 4 | 95 | 925,000 ₪ | 9,737 ₪ |
| ספט׳ 2025 | 3 | 66 | 950,000 ₪ | 14,394 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 4 | 92 | 840,000 ₪ | 9,130 ₪ |
| יולי 2025 | 4 | 92 | 700,000 ₪ | 7,609 ₪ |
| מאי 2025 | 4 | 66 | 917,280 ₪* | 13,898 ₪ |
| דצמ׳ 2024 | 4 | 97 | 890,000 ₪ | 9,175 ₪ |
| נוב׳ 2024 | 3 | 100 | 895,000 ₪ | 8,950 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 4 | 70 | 650,000 ₪ | 9,286 ₪ |
| מאי 2024 | 4 | 100 | 850,000 ₪ | 8,500 ₪ |
| אפר׳ 2023 | 4 | 93 | 492,885 ₪ | 5,300 ₪ |
| מרץ 2023 | 3 | 99 | 900,000 ₪ | 9,091 ₪ |
הבניינים ברחוב
- ? 31 · 25 עסקאות · 4 קומות
- ? 35 · 24 עסקאות · 4 קומות
- ? 23, שד בגין מנחם 23 · 20 עסקאות · 4 קומות
- ? 25, שד בגין מנחם 25 · 17 עסקאות · 4 קומות
- ? 27, שד בגין מנחם 27 · 11 עסקאות · 4 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.