מחירי דירות בשדרות: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו בשדרות 590 דירות, במחיר חציוני של 13,962 ₪ למ״ר (1,468,490 ₪ לדירה). לעומת 2021: +49%. סך הכול 10,054 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 5 | 4162 |
| 1999 | 1 | 4150 |
| 2000 | 4 | 4404 |
| 2001 | 21 | 4410 |
| 2002 | 24 | 5065 |
| 2003 | 102 | 4909 |
| 2004 | 102 | 4288 |
| 2005 | 98 | 3125 |
| 2006 | 71 | 3638 |
| 2007 | 87 | 2500 |
| 2008 | 124 | 2420 |
| 2009 | 176 | 2958 |
| 2010 | 235 | 4286 |
| 2011 | 220 | 5275 |
| 2012 | 270 | 5936 |
| 2013 | 296 | 6524 |
| 2014 | 232 | 6833 |
| 2015 | 334 | 6957 |
| 2016 | 460 | 7554 |
| 2017 | 705 | 6944 |
| 2018 | 374 | 7774 |
| 2019 | 756 | 6747 |
| 2020 | 500 | 8559 |
| 2021 | 776 | 9400 |
| 2022 | 640 | 11792 |
| 2023 | 742 | 7928 |
| 2024 | 914 | 12477 |
| 2025 | 1195 | 10674 |
| 2026 | 590 | 13962 |
הרחובות הפעילים בשדרות
- תפוז · 15,222 ₪ למ״ר
- חיטה · 15,710 ₪ למ״ר
- נחל צאלים · 13,861 ₪ למ״ר
- תדהר · 8,276 ₪ למ״ר
- הרב אבא אבוחצירא · 12,977 ₪ למ״ר
- אימבר · 12,332 ₪ למ״ר
- אלי כהן · 15,383 ₪ למ״ר
- אהוד מנור · 12,240 ₪ למ״ר
- האילנות · 17,882 ₪ למ״ר
- שדרות ויצמן · 12,432 ₪ למ״ר
- נחל הבשור · 12,342 ₪ למ״ר
- נחל דולב · 12,364 ₪ למ״ר
- הרב שלום איפרגן · 15,421 ₪ למ״ר
- אשכולית · 17,844 ₪ למ״ר
- מגנוליה · 16,104 ₪ למ״ר
- חרוב · 8,186 ₪ למ״ר
- ברית ערים · 10,366 ₪ למ״ר
- יהושע בן נון · 8,126 ₪ למ״ר
- אלי מויאל · 17,848 ₪ למ״ר
- אריאל שרון · 12,150 ₪ למ״ר
- כצנלסון · 11,851 ₪ למ״ר
- אהבת ציון · 9,479 ₪ למ״ר
- צאלון · 17,600 ₪ למ״ר
- דפנה · 15,873 ₪ למ״ר
- שבזי שלום · 9,670 ₪ למ״ר
- ניל"י · 11,049 ₪ למ״ר
- נטע · 15,000 ₪ למ״ר
- הרב עובדיה יוסף · 12,667 ₪ למ״ר
- ניצן · 17,500 ₪ למ״ר
- נחל לכיש · 10,496 ₪ למ״ר
התחדשות עירונית בשדרות
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-3,380 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- השיטה · תכנון ראשוני · 384 → 1,616 יח״ד · התוכנית
- מנחם בגין · תכנון ראשוני · 300 → 1,024 יח״ד · התוכנית
- ניצן · תכנון ראשוני · 246 → 888 יח״ד · התוכנית
- בן נון · תכנון ראשוני · 224 → 816 יח״ד · התוכנית
- הפלמ"ח · תכנון סטטוטורי · 131 → 515 יח״ד · התוכנית
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.