מחירי דירות ברחוב ניר דוד, ראשון לציון
ב-2026 נמכרו ברחוב 3 דירות, במחיר חציוני של 30,791 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +41%. סך הכול 53 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2004 | 1 | 11382 |
| 2005 | 4 | 10148 |
| 2006 | 2 | 10748 |
| 2007 | 2 | 9916 |
| 2008 | 5 | 12541 |
| 2009 | 6 | 11993 |
| 2010 | 1 | 13072 |
| 2011 | 4 | 15144 |
| 2013 | 4 | 17431 |
| 2014 | 2 | 17276 |
| 2015 | 2 | 18177 |
| 2016 | 2 | 18958 |
| 2017 | 2 | 18058 |
| 2019 | 3 | 26542 |
| 2021 | 1 | 21905 |
| 2022 | 4 | 24692 |
| 2023 | 2 | 26318 |
| 2024 | 2 | 26785 |
| 2025 | 1 | 27256 |
| 2026 | 3 | 30791 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 2026 | 4 | 85 | 2,745,000 ₪ | 32,294 ₪ |
| מרץ 2026 | 7 | 170 | 4,080,000 ₪ | 24,000 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 5 | 139 | 4,280,000 ₪ | 30,791 ₪ |
| מאי 2025 | 6 | 133 | 3,625,000 ₪ | 27,256 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 7 | 170 | 4,100,000 ₪ | 24,118 ₪ |
| פבר׳ 2024 | 3 | 73 | 2,150,000 ₪* | 29,452 ₪ |
| פבר׳ 2023 | 3 | 73 | 2,075,000 ₪ | 28,425 ₪ |
| פבר׳ 2023 | 5 | 133 | 3,220,000 ₪ | 24,211 ₪ |
| מאי 2022 | 4 | 85 | 2,400,000 ₪ | 28,235 ₪ |
| פבר׳ 2022 | 4 | 89 | 2,300,000 ₪ | 25,843 ₪ |
| ינו׳ 2022 | 3 | 75 | 1,750,000 ₪* | 23,333 ₪ |
| ינו׳ 2022 | 4 | 96 | 2,260,000 ₪ | 23,542 ₪ |
| אפר׳ 2021 | 3 | 105 | 2,300,000 ₪ | 21,905 ₪ |
| אוג׳ 2019 | 3 | 66 | 1,751,751 ₪* | 26,542 ₪ |
| אוג׳ 2019 | 3 | 66 | 1,751,754 ₪* | 26,542 ₪ |
הבניינים ברחוב
- ניר דוד 2, ניר דוד 4, ניר דוד 6 +1 · 22 עסקאות
- ניר דוד 23, ניר דוד 25, ניר דוד 27 +1 · 13 עסקאות · 1 קומות
- ניר דוד 31, ניר דוד 33, ניר דוד 35 +1 · 8 עסקאות · 1 קומות
- ניר דוד 49, ניר דוד 51, ניר דוד 53 +1 · 6 עסקאות · 1 קומות
- ניר דוד 39, ניר דוד 41, ניר דוד 43 +1 · 4 עסקאות · 1 קומות
- ניר דוד 21, שדמות דבורה 2 · 2 עסקאות · 1 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.