מחירי דירות בראשון לציון

נתונים מ-312 עסקאות, פבר׳ 2026 – יוני 2026

מחיר חציוני

‏2,400,000 ‏₪

מחיר חציוני למ״ר

‏26,667 ‏₪

מספר עסקאות

312

פבר׳ 2026 – יוני 2026

כמה שווה הדירה שלך בראשון לציון?

קבל הערכת שווי

מחירים לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	מחיר למ״ר
2	13	‏1,840,000 ‏₪	‏36,364 ‏₪
3	93	‏2,050,000 ‏₪	‏28,833 ‏₪
4	97	‏2,365,000 ‏₪	‏25,238 ‏₪
5	77	‏3,315,000 ‏₪	‏25,412 ‏₪
6	27	‏3,720,000 ‏₪	‏24,079 ‏₪
7	4	‏4,680,000 ‏₪	‏26,833 ‏₪

ראשון לציון: מחיר חציוני למ״ר ומספר עסקאות לפי שנה (רשות המסים)

מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות

ראשון לציון: מחיר חציוני למ״ר ומספר עסקאות לפי שנה (רשות המסים)
שנה	עסקאות	חציון למ״ר
1998	55	8387
1999	272	7419
2000	341	7390
2001	294	7299
2002	634	9189
2003	466	9080
2004	1761	8482
2005	1247	8552
2006	1009	8652
2007	3293	8846
2008	2799	10500
2009	3031	12258
2010	2937	13571
2011	2477	14935
2012	2773	15000
2013	2933	15602
2014	2635	16133
2015	2739	17152
2016	2768	18462
2017	2544	19175
2018	2716	19213
2019	3009	18646
2020	2532	19908
2021	3696	21224
2022	2301	24583
2023	1831	23125
2024	2466	26582
2025	2305	25929
2026	1022	25000

הרחובות הפעילים בראשון לציון

מרים בן-פורת · ‏28,333 ‏₪ למ״ר
שד' צריפין · ‏24,130 ‏₪ למ״ר
הלוחמות · ‏29,144 ‏₪ למ״ר
חיים חפר · ‏22,886 ‏₪ למ״ר
הירשפלד · ‏23,600 ‏₪ למ״ר
יפה ירקוני · ‏33,544 ‏₪ למ״ר
ברניצקי נתן · ‏25,652 ‏₪ למ״ר
ההזנק · ‏33,761 ‏₪ למ״ר
ההתיישבות · ‏31,218 ‏₪ למ״ר
שרירא שמואל · ‏22,322 ‏₪ למ״ר
אנילביץ · ‏27,920 ‏₪ למ״ר
שפרינצק · ‏34,835 ‏₪ למ״ר
שמשון זליג · ‏30,923 ‏₪ למ״ר
שולמית אלוני · ‏30,342 ‏₪ למ״ר
יהודה לייב · ‏26,100 ‏₪ למ״ר
קפלנסקי · ‏26,562 ‏₪ למ״ר
הקוקיה · ‏25,667 ‏₪ למ״ר
ברכה פולד · ‏22,717 ‏₪ למ״ר
וולפסון · ‏21,717 ‏₪ למ״ר
שניאור זלמן · ‏28,900 ‏₪ למ״ר
שד' הטכנולוגיה · ‏37,933 ‏₪ למ״ר
אריאב חיים · ‏65,280 ‏₪ למ״ר
משעול פלג · ‏32,323 ‏₪ למ״ר
מעגל השלום · ‏30,208 ‏₪ למ״ר
מנחם בגין · ‏31,234 ‏₪ למ״ר
התזמורת · ‏30,137 ‏₪ למ״ר
ז'בוטינסקי · ‏21,573 ‏₪ למ״ר
הגדוד העברי · ‏26,423 ‏₪ למ״ר
יהודה הלוי · ‏26,644 ‏₪ למ״ר
קרל נטר · ‏22,941 ‏₪ למ״ר

מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו.

התחדשות עירונית בראשון לציון

19 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-5,348 יחידות דיור נוספות מתוכננות.

תכנון בקרבת המטרו · תכנון ראשוני · 905 → 2,603 יח״ד · התוכנית
סלע · תכנית מאושרת במימוש · 276 → 1,386 יח״ד · התוכנית
הדודאים · תכנון ראשוני · 228 → 895 יח״ד · התוכנית
נחלת יהודה ב' · תכנית מאושרת במימוש · 214 → 800 יח״ד · התוכנית
החייל האלמוני - ז'בוטינסקי - הרצל · תכנון סטטוטורי · 200 → 770 יח״ד · התוכנית
הרצל-תרמב-טרומפלדור-הברון הירש · תכנון ראשוני · 169 → 540 יח״ד
רמת אליהו, מתחמים 6, 35, 39+מתחמי תשתיות · תכנון ראשוני · 184 → 444 יח״ד
נורוק אנילביץ' · תכנון סטטוטורי · 162 → 364 יח״ד · התוכנית
רמת אליהו ש"י עגנון · תכנית מאושרת לפני מימוש · 176 → 324 יח״ד · התוכנית
רמת אליהו (פוזננסקי) · תכנית מאושרת במימוש · 58 → 290 יח״ד · התוכנית
הרצל - עין הקורא · תכנון סטטוטורי · 96 → 290 יח״ד · התוכנית
חנה ומיכאל לוין · תכנון סטטוטורי · 80 → 256 יח״ד · התוכנית

ועוד 7 מתחמים.

מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).

עסקאות אחרונות

תאריך	חדרים	מ״ר	מחיר	רחוב
יוני 2026	3	76	‏2,200,000 ‏₪	אורנה פורת 8
יוני 2026	4	115	‏2,690,000 ‏₪	חיים חפר 9
יוני 2026	5	136	‏2,775,000 ‏₪	ברנשטיין 27
יוני 2026	4	83	‏2,230,000 ‏₪	יוני צבי פינשטיין 11
יוני 2026	3	75	‏1,980,000 ‏₪	החייל האלמוני 9
מאי 2026	5	104	‏2,930,000 ‏₪	הכורמים 6
מאי 2026	5	100	‏3,120,000 ‏₪	,
מאי 2026	3.5	74	‏1,900,000 ‏₪	קפלנסקי 18
מאי 2026	5	134	‏3,325,000 ‏₪	הרמטכ"לים 22
מאי 2026	3.5	85	‏1,910,000 ‏₪	אביעזר 5