מחירי דירות ברחוב הממציא, ירושלים
ב-2026 נמכרו ברחוב 3 דירות, במחיר חציוני של 28,125 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +33%. סך הכול 203 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1999 | 2 | 7073 |
| 2000 | 2 | 5975 |
| 2001 | 5 | 5845 |
| 2002 | 1 | 6700 |
| 2003 | 3 | 6327 |
| 2004 | 1 | 9438 |
| 2005 | 3 | 7679 |
| 2006 | 1 | 7759 |
| 2007 | 3 | 10171 |
| 2008 | 13 | 11000 |
| 2009 | 13 | 12150 |
| 2010 | 10 | 14642 |
| 2011 | 8 | 15054 |
| 2012 | 14 | 14364 |
| 2013 | 18 | 14815 |
| 2014 | 13 | 16000 |
| 2015 | 15 | 16103 |
| 2016 | 6 | 20165 |
| 2017 | 9 | 19610 |
| 2018 | 4 | 19868 |
| 2019 | 6 | 19866 |
| 2020 | 11 | 21250 |
| 2021 | 15 | 21146 |
| 2022 | 3 | 23207 |
| 2023 | 1 | 25920 |
| 2024 | 11 | 27244 |
| 2025 | 9 | 31398 |
| 2026 | 3 | 28125 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 2026 | 4 | 87 | 3,000,000 ₪ | 34,614 ₪ |
| יולי 2026 | 4 | 96 | 2,700,000 ₪ | 28,125 ₪ |
| יולי 2026 | 3 | 78 | 2,080,000 ₪ | 26,667 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 4 | 83 | 2,450,000 ₪ | 29,518 ₪ |
| אוק׳ 2025 | 5 | 119 | 3,800,000 ₪ | 31,933 ₪ |
| ספט׳ 2025 | 4 | 85 | 2,850,000 ₪ | 33,529 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 4 | 85 | 2,810,000 ₪ | 33,059 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 5 | 112 | 3,650,000 ₪ | 32,589 ₪ |
| יוני 2025 | 3 | 78 | 2,100,000 ₪ | 26,923 ₪ |
| מאי 2025 | 4 | 90 | 2,600,000 ₪* | 28,889 ₪ |
| פבר׳ 2025 | 4 | 93 | 2,920,000 ₪ | 31,398 ₪ |
| ינו׳ 2025 | 4 | 90 | 2,630,000 ₪ | 29,222 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 4 | 86 | 2,350,000 ₪ | 27,326 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 4 | 102 | 3,123,123 ₪* | 30,619 ₪ |
| יולי 2024 | 4 | 88 | 2,752,751 ₪* | 31,281 ₪ |
הבניינים ברחוב
- הממציא 2, הממציא 4, הממציא 6 +5 · 62 עסקאות · 5 קומות
- הממציא 5, הממציא 7 · 50 עסקאות · 8 קומות
- הממציא 12, הממציא 14, הרב יצחק ניסים 13 +3 · 31 עסקאות · 6 קומות
- הממציא 13, הממציא 15 · 29 עסקאות · 7 קומות
- הממציא 10, הממציא 8, הרב יצחק ניסים 7 +3 · 26 עסקאות · 5 קומות
- הממציא 11, הממציא 9 · 4 עסקאות
- הממציא 16, הרב יצחק ניסים 19, הרב ניסים יצחק 19 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.