מחירי דירות בהרצליה

נתונים מ-328 עסקאות, דצמ׳ 2025 – יוני 2026

מחיר חציוני

‏3,952,000 ‏₪

מחיר חציוני למ״ר

‏40,862 ‏₪

מספר עסקאות

328

דצמ׳ 2025 – יוני 2026

כמה שווה הדירה שלך בהרצליה?

קבל הערכת שווי

מחירים לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	מחיר למ״ר
1	3	‏2,821,000 ‏₪	‏85,485 ‏₪
2	5	‏2,476,000 ‏₪	‏47,794 ‏₪
3	58	‏2,912,500 ‏₪	‏43,422 ‏₪
4	154	‏3,897,000 ‏₪	‏41,588 ‏₪
5	100	‏4,775,000 ‏₪	‏38,277 ‏₪
6	8	‏7,655,000 ‏₪	‏44,452 ‏₪

הרצליה: מחיר חציוני למ״ר ומספר עסקאות לפי שנה (רשות המסים)

מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות

הרצליה: מחיר חציוני למ״ר ומספר עסקאות לפי שנה (רשות המסים)
שנה	עסקאות	חציון למ״ר
1998	39	23678
1999	31	17246
2000	42	14412
2001	60	12211
2002	143	12320
2003	214	13023
2004	864	11496
2005	910	11477
2006	1027	11849
2007	1083	12031
2008	824	13632
2009	1022	15800
2010	864	18000
2011	703	19318
2012	774	19561
2013	724	20584
2014	764	22000
2015	1212	23709
2016	1106	24640
2017	1037	24227
2018	1548	21578
2019	1560	25272
2020	1167	26219
2021	1873	28592
2022	915	34932
2023	596	36168
2024	984	37152
2025	1275	42410
2026	395	38690

הרחובות הפעילים בהרצליה

אבן שפרוט · ‏37,262 ‏₪ למ״ר
רבנו תם · ‏40,502 ‏₪ למ״ר
סוקולוב · ‏29,800 ‏₪ למ״ר
רוזה גינוסר · ‏44,783 ‏₪ למ״ר
אבן גבירול · ‏35,417 ‏₪ למ״ר
הרב קוק · ‏30,416 ‏₪ למ״ר
בן סרוק מנחם · ‏39,428 ‏₪ למ״ר
שמואל הנגיד · ‏34,171 ‏₪ למ״ר
הכינור · ‏44,554 ‏₪ למ״ר
הדר · ‏30,678 ‏₪ למ״ר
הנדיב · ‏40,099 ‏₪ למ״ר
העצמאות · ‏31,261 ‏₪ למ״ר
בני בנימין · ‏32,039 ‏₪ למ״ר
התזמורת · ‏43,767 ‏₪ למ״ר
הקרן · ‏45,833 ‏₪ למ״ר
תוף מרים · ‏47,445 ‏₪ למ״ר
אחד העם · ‏36,236 ‏₪ למ״ר
יפה אריה לייב · ‏34,510 ‏₪ למ״ר
אלוף אלון יגאל · ‏36,765 ‏₪ למ״ר
אסתר ראב · ‏43,917 ‏₪ למ״ר
מנדלבלט צבי · ‏49,609 ‏₪ למ״ר
בר כוכבא · ‏34,444 ‏₪ למ״ר
צמרות · ‏33,276 ‏₪ למ״ר
דשה אהרונסון · ‏44,136 ‏₪ למ״ר
הניצנים · ‏42,013 ‏₪ למ״ר
שמעיה · ‏28,000 ‏₪ למ״ר
בן יהודה · ‏36,815 ‏₪ למ״ר
ויצמן · ‏40,450 ‏₪ למ״ר
עזרא הסופר · ‏41,447 ‏₪ למ״ר
שלום רוזנפלד · ‏51,438 ‏₪ למ״ר

מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו.

התחדשות עירונית בהרצליה

24 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-9,186 יחידות דיור נוספות מתוכננות.

יד התשעה · תכנון ראשוני · 1,491 → 4,436 יח״ד · התוכנית
שיכון ויצמן · תכנית מאושרת במימוש · 576 → 1,843 יח״ד · התוכנית
בן גוריון · תכנון ראשוני · 366 → 1,202 יח״ד
שיכון דרום · תכנית מאושרת לפני מימוש · 216 → 661 יח״ד · התוכנית
מעונות שרה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 186 → 645 יח״ד · התוכנית
כדורי · תכנון סטטוטורי · 114 → 624 יח״ד · התוכנית
ביל"ו · תכנית מאושרת לפני מימוש · 146 → 474 יח״ד · התוכנית
גורדון · תכנית מאושרת לפני מימוש · 128 → 425 יח״ד · התוכנית
הר מירון/נווה ישראל · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 124 → 400 יח״ד · התוכנית
מול התחנה המרכזית · תכנון ראשוני · 82 → 362 יח״ד
מנדלבלט · תכנית מאושרת במימוש · 96 → 332 יח״ד · התוכנית
הבריגדה היהודית · תכנון סטטוטורי · 44 → 317 יח״ד · התוכנית

ועוד 12 מתחמים.

מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).

עסקאות אחרונות

תאריך	חדרים	מ״ר	מחיר	רחוב
יוני 2026	4	77	‏3,860,000 ‏₪	חנה רובינא 15
יוני 2026	4	88	‏3,950,000 ‏₪	חנה רובינא 3
יוני 2026	3	62	‏2,357,000 ‏₪	הבשן 6
יוני 2026	3	67	‏2,400,000 ‏₪	הרב קוק 45
יוני 2026	3	65	‏2,350,000 ‏₪	החלוץ 5
מאי 2026	3	81	‏2,460,000 ‏₪	כצנלסון 23
מאי 2026	4	84	‏3,086,000 ‏₪	אריאל 1
מאי 2026	5	125	‏4,780,000 ‏₪	זלמן שניאור 23
מאי 2026	4	92	‏2,785,000 ‏₪	חובות הלבבות 13
מאי 2026	5	134	‏4,056,000 ‏₪	הבוסתן 2