עסקאות בבניין חיים נחמן ביאליק 2, חיים נחמן ביאליק 2א, חיים נחמן ביאליק 2ב, חיים נחמן ביאליק 2ג, באר שבע
גוש 38070, חלקה 109 · 4 קומות · 40+ עסקאות
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 1 | 3504 |
| 2004 | 2 | 5618 |
| 2005 | 1 | 3685 |
| 2006 | 2 | 3014 |
| 2008 | 2 | 3081 |
| 2009 | 3 | 5806 |
| 2010 | 5 | 8625 |
| 2011 | 6 | 9476 |
| 2012 | 9 | 8790 |
| 2013 | 3 | 10526 |
| 2014 | 4 | 10899 |
| 2015 | 2 | 11380 |
| 2016 | 2 | 12652 |
| 2017 | 3 | 11458 |
| 2018 | 2 | 13922 |
| 2019 | 1 | 12394 |
| 2020 | 3 | 10882 |
| 2021 | 2 | 14675 |
| 2022 | 2 | 16208 |
| 2023 | 4 | 16944 |
| 2024 | 1 | 15208 |
| 2025 | 4 | 19084 |
| 2026 | 1 | 16901 |
| תאריך | סוג | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 2026 | דירה בבית קומות | 3 | 71 | 1,200,000 ₪* | 16,901 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 1,050,000 ₪ | 18,421 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | דירה בבית קומות | 2.5 | 50 | 1,070,000 ₪* | 21,400 ₪ |
| ספט׳ 2025 | דירה בבית קומות | 3 | 59 | 1,165,000 ₪* | 19,746 ₪ |
| ינו׳ 2025 | דירה בבית קומות | 4 | 68 | 1,170,000 ₪ | 17,206 ₪ |
| ינו׳ 2024 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,095,000 ₪ | 15,208 ₪ |
| אוג׳ 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,100,000 ₪ | 15,278 ₪ |
| אפר׳ 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 53 | 1,030,000 ₪ | 19,434 ₪ |
| פבר׳ 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 55 | 980,000 ₪ | 17,818 ₪ |
| ינו׳ 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 56 | 900,000 ₪ | 16,071 ₪ |
| אוג׳ 2022 | דירה בבית קומות | 3 | 71 | 1,350,000 ₪ | 19,014 ₪ |
| יוני 2022 | דירה בבית קומות | 4 | 97 | 1,300,000 ₪ | 13,402 ₪ |
| נוב׳ 2021 | דירה בבית קומות | 3 | 56 | 880,000 ₪* | 15,714 ₪ |
| מרץ 2021 | דירה בבית קומות | 3 | 66 | 900,000 ₪ | 13,636 ₪ |
| ספט׳ 2020 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 720,721 ₪* | 10,010 ₪ |
| פבר׳ 2020 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 840,000 ₪ | 14,737 ₪ |
| פבר׳ 2020 | דירה בבית קומות | 4 | 102 | 1,110,000 ₪ | 10,882 ₪ |
| ספט׳ 2019 | דירה בבית קומות | 3 | 71 | 880,000 ₪ | 12,394 ₪ |
| דצמ׳ 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 800,000 ₪* | 11,111 ₪ |
| דצמ׳ 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,204,819 ₪* | 16,734 ₪ |
| ספט׳ 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 825,000 ₪ | 11,458 ₪ |
| יולי 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 76 | 630,000 ₪ | 8,289 ₪ |
| מאי 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 55 | 810,000 ₪ | 14,727 ₪ |
| דצמ׳ 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 63 | 700,000 ₪* | 11,111 ₪ |
| נוב׳ 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 880,000 ₪ | 14,194 ₪ |
| אוג׳ 2015 | דירה בבית קומות | 4 | 102 | 950,000 ₪ | 9,314 ₪ |
| מאי 2015 | דירה בבית קומות | 3 | 48 | 645,400 ₪* | 13,446 ₪ |
| דצמ׳ 2014 | דירה בבית קומות | 3.5 | 74 | 700,000 ₪ | 9,459 ₪ |
| ספט׳ 2014 | דירה בבית קומות | 4.5 | 102 | 745,000 ₪ | 7,304 ₪ |
| יולי 2014 | דירה בבית קומות | 4 | 62 | 765,000 ₪ | 12,339 ₪ |
| יוני 2014 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 765,000 ₪ | 12,339 ₪ |
| אוק׳ 2013 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 600,000 ₪ | 10,526 ₪ |
| יולי 2013 | דירה בבית קומות | 2.5 | 57 | 560,000 ₪ | 9,825 ₪ |
| פבר׳ 2013 | דירה בבית קומות | 3 | 48 | 555,000 ₪ | 11,562 ₪ |
| דצמ׳ 2012 | דירה בבית קומות | 4 | 103 | 680,000 ₪ | 6,602 ₪ |
| אוק׳ 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 320,000 ₪ | 5,614 ₪ |
| אוק׳ 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 48 | 520,000 ₪ | 10,833 ₪ |
| ספט׳ 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 740,000 ₪ | 11,935 ₪ |
| יולי 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 600,000 ₪ | 9,677 ₪ |
| מאי 2012 | דירה בבית קומות | 2.5 | 48 | 460,000 ₪ | 9,583 ₪ |
* נמכר חלק מהנכס; המחיר מחושב לנכס שלם.
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה.