מחירי דירות בבאר שבע
נתונים מ-372 עסקאות, ספט׳ 2024 – יוני 2026
מחיר חציוני
1,185,000 ₪
מחיר חציוני למ״ר
13,321 ₪
מספר עסקאות
372
ספט׳ 2024 – יוני 2026
כמה שווה הדירה שלך בבאר שבע?
קבל הערכת שווימחירים לפי מספר חדרים
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 555,000 ₪ | 13,611 ₪ |
| 3 | 116 | 792,500 ₪ | 12,557 ₪ |
| 4 | 149 | 1,229,000 ₪ | 13,542 ₪ |
| 5 | 81 | 1,685,000 ₪ | 13,415 ₪ |
| 6 | 7 | 2,990,000 ₪ | 16,216 ₪ |
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 77 | 5389 |
| 1999 | 70 | 5174 |
| 2000 | 187 | 4197 |
| 2001 | 716 | 4191 |
| 2002 | 937 | 4904 |
| 2003 | 1432 | 4600 |
| 2004 | 1711 | 4344 |
| 2005 | 1227 | 4107 |
| 2006 | 950 | 3900 |
| 2007 | 1899 | 3651 |
| 2008 | 2874 | 3975 |
| 2009 | 3096 | 5208 |
| 2010 | 3474 | 6538 |
| 2011 | 3224 | 7520 |
| 2012 | 4180 | 7579 |
| 2013 | 4713 | 7511 |
| 2014 | 3684 | 8312 |
| 2015 | 4370 | 9432 |
| 2016 | 3930 | 10348 |
| 2017 | 3161 | 10667 |
| 2018 | 3639 | 9794 |
| 2019 | 3992 | 9928 |
| 2020 | 3620 | 10167 |
| 2021 | 4968 | 10353 |
| 2022 | 5111 | 10949 |
| 2023 | 3444 | 11429 |
| 2024 | 4294 | 11866 |
| 2025 | 3477 | 11600 |
| 2026 | 1392 | 11174 |
הרחובות הפעילים בבאר שבע
- רוזמרין · 14,192 ₪ למ״ר
- מצדה · 9,750 ₪ למ״ר
- נחל קדרון · 14,149 ₪ למ״ר
- מרווה · 14,173 ₪ למ״ר
- תאנה · 16,916 ₪ למ״ר
- סנהדרין · 9,875 ₪ למ״ר
- יוהנה ז'בוטינסקי · 10,780 ₪ למ״ר
- קפריסין · 13,780 ₪ למ״ר
- המשחררים · 10,345 ₪ למ״ר
- אברהם אבינו · 9,600 ₪ למ״ר
- מבצע עובדה · 9,358 ₪ למ״ר
- תאשור · 16,150 ₪ למ״ר
- מחרז · 16,250 ₪ למ״ר
- ביאליק · 12,338 ₪ למ״ר
- בורג יוסף · 12,950 ₪ למ״ר
- האוזנר גדעון · 11,872 ₪ למ״ר
- ליבנה · 15,515 ₪ למ״ר
- השלום · 9,089 ₪ למ״ר
- יהודה הלוי · 11,236 ₪ למ״ר
- הרב טנא שלמה · 11,486 ₪ למ״ר
- שמעון בר גיורא · 11,395 ₪ למ״ר
- קהירי · 12,712 ₪ למ״ר
- יעלים · 10,153 ₪ למ״ר
- בר ניסן · 12,100 ₪ למ״ר
- בני אור · 7,946 ₪ למ״ר
- שרת משה · 10,822 ₪ למ״ר
- ירושלים · 9,444 ₪ למ״ר
- אליהו הנביא · 9,052 ₪ למ״ר
- שאול המלך · 9,561 ₪ למ״ר
- וינגייט · 11,622 ₪ למ״ר
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו.
התחדשות עירונית בבאר שבע
14 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-11,356 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- העיר העתיקה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 450 → 3,000 יח״ד · התוכנית
- מתחם טוביהו הצבי · תכנון סטטוטורי · 144 → 2,393 יח״ד · התוכנית
- הצדיק מירושלים · תכנון סטטוטורי · 265 → 1,640 יח״ד · התוכנית
- קרן היסוד · תכנון ראשוני · 250 → 1,096 יח״ד
- יעקב אבינו - רגר · תכנית מאושרת לפני מימוש · 136 → 952 יח״ד · התוכנית
- אורות · תכנית מאושרת לפני מימוש · 176 → 846 יח״ד · התוכנית
- וינגייט · תכנון סטטוטורי · 175 → 799 יח״ד · התוכנית
- מרכז גילת · תכנון ראשוני · 66 → 756 יח״ד · התוכנית
- מרכז ח"ן · תכנון ראשוני · 96 → 650 יח״ד · התוכנית
- אורן · תכנית מאושרת לפני מימוש · 42 → 641 יח״ד · התוכנית
- ביאליק שמעוני · תכנון סטטוטורי · 73 → 455 יח״ד · התוכנית
- שמשון המשחררים · תכנון סטטוטורי · 42 → 252 יח״ד · התוכנית
ועוד 2 מתחמים.
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | רחוב |
|---|---|---|---|---|
| יוני 2026 | 4 | 115 | 1,300,000 ₪ | נחום גולדמן 21 |
| יוני 2026 | 5 | 116 | 1,480,000 ₪ | מבצע נחשון 70 |
| יוני 2026 | 4 | 71 | 1,195,000 ₪ | ח"ן 8 |
| יוני 2026 | 4 | 89 | 1,280,000 ₪ | מאיר גרוסמן 7 |
| יוני 2026 | 3 | 62 | 450,000 ₪ | סנהדרין 148 |
| יוני 2026 | 4 | 101 | 1,606,000 ₪ | נחל קדרון 19 |
| יוני 2026 | 3 | 56 | 870,000 ₪ | יבנה 15 |
| יוני 2026 | 4.5 | 105 | 1,355,000 ₪ | פיארברג 33 |
| יוני 2026 | 4 | 93 | 1,470,000 ₪ | מקלף מרדכי 57 |
| יוני 2026 | 4 | 95 | 1,435,000 ₪ | נחום שריג 36 |
הנתונים מבוססים על מאגר העסקאות הממשלתי (nadlan.gov.il); ייתכנו אי-דיוקים.
כמה שווה הדירה שלך בבאר שבע?
קבל הערכת שוויעדכון אחרון: 2026 | מחירי נדל"ן בבאר שבע