מחירי דירות ברחוב רבי ינאי, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 14 דירות, במחיר חציוני של 25,772 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +40%. סך הכול 64 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2010 | 1 | 9500 |
| 2011 | 4 | 9150 |
| 2012 | 2 | 9976 |
| 2013 | 2 | 10330 |
| 2015 | 1 | 12099 |
| 2017 | 3 | 15284 |
| 2018 | 1 | 14318 |
| 2020 | 3 | 13934 |
| 2021 | 6 | 18456 |
| 2022 | 7 | 16917 |
| 2023 | 3 | 19070 |
| 2024 | 10 | 21703 |
| 2025 | 7 | 21267 |
| 2026 | 14 | 25772 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 4 | 88 | 2,245,000 ₪ | 25,511 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 6 | 176 | 4,770,000 ₪ | 27,102 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 4 | 107 | 2,750,000 ₪ | 25,701 ₪ |
| יולי 2026 | 3 | 77 | 2,200,000 ₪ | 28,571 ₪ |
| יולי 2026 | 3 | 77 | 1,990,000 ₪ | 25,844 ₪ |
| יולי 2026 | 4 | 112 | 2,900,000 ₪ | 25,893 ₪ |
| יולי 2026 | 4 | 95 | 2,600,000 ₪ | 27,368 ₪ |
| יולי 2026 | 5 | 127 | 3,340,000 ₪(חדשה) | 26,299 ₪ |
| יולי 2026 | 6 | 176 | 4,833,000 ₪(חדשה) | 27,460 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 80 | 1,790,000 ₪ | 22,375 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 136 | 2,485,000 ₪ | 18,272 ₪ |
| מאי 2026 | 4 | 122 | 2,400,000 ₪ | 19,672 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 3 | 106 | 2,010,000 ₪ | 18,962 ₪ |
| מרץ 2026 | 4 | 117 | 2,370,000 ₪ | 20,256 ₪ |
| אוק׳ 2025 | 4 | 95 | 3,120,000 ₪ | 32,842 ₪ |
הבניינים ברחוב
- רבי ינאי 1, רבי ינאי 3, רבי ינאי 5 +1 · 46 עסקאות · 7 קומות
- רבי ינאי 14, רבי ינאי 20 · 12 עסקאות · 7 קומות
- רבי ינאי 18, רבי ינאי 22 · 6 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.