מחירי דירות ברחוב נחל צאלים, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 4 דירות, במחיר חציוני של 26,936 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +51%. סך הכול 140 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 45 | 15667 |
| 2017 | 20 | 16433 |
| 2018 | 17 | 17303 |
| 2019 | 11 | 17000 |
| 2020 | 6 | 16020 |
| 2021 | 10 | 17873 |
| 2022 | 7 | 26118 |
| 2023 | 4 | 27104 |
| 2024 | 9 | 29118 |
| 2025 | 7 | 27600 |
| 2026 | 4 | 26936 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יולי 2026 | 3 | 69 | 2,050,000 ₪ | 29,753 ₪ |
| יולי 2026 | 3 | 85 | 2,050,000 ₪ | 24,118 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 4 | 95 | 2,900,000 ₪ | 30,526 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 3 | 96 | 2,280,000 ₪ | 23,750 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 3 | 96 | 2,050,000 ₪ | 21,354 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 3 | 75 | 2,070,000 ₪ | 27,600 ₪ |
| אוק׳ 2025 | 3 | 92 | 2,120,000 ₪ | 23,043 ₪ |
| ספט׳ 2025 | 3 | 68 | 2,075,000 ₪ | 30,515 ₪ |
| ספט׳ 2025 | 3 | 68 | 1,950,000 ₪ | 28,676 ₪ |
| יוני 2025 | 3 | 80 | 2,160,000 ₪ | 27,000 ₪ |
| מרץ 2025 | 4 | 95 | 4,397,500 ₪ | 46,289 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 3 | 125 | 1,970,000 ₪ | 15,760 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 3 | 68 | 1,980,000 ₪ | 29,118 ₪ |
| ספט׳ 2024 | 3 | 68 | 2,070,000 ₪ | 30,441 ₪ |
| אוג׳ 2024 | 3 | 68 | 1,930,000 ₪ | 28,382 ₪ |
הבניינים ברחוב
- גוש 34294 חלקה 62 · 140 עסקאות · 7 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.