מחירי דירות ברחוב נחל מאור, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 2 דירות, במחיר חציוני של 33,185 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +103%. סך הכול 163 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2001 | 3 | 4915 |
| 2002 | 2 | 6014 |
| 2003 | 5 | 6584 |
| 2004 | 6 | 6946 |
| 2006 | 8 | 8634 |
| 2007 | 15 | 8443 |
| 2008 | 7 | 8520 |
| 2009 | 7 | 10000 |
| 2010 | 13 | 11373 |
| 2011 | 7 | 12245 |
| 2012 | 10 | 12958 |
| 2013 | 7 | 12596 |
| 2014 | 11 | 14031 |
| 2015 | 10 | 14436 |
| 2016 | 5 | 12365 |
| 2017 | 5 | 15190 |
| 2018 | 2 | 19111 |
| 2019 | 9 | 15505 |
| 2020 | 5 | 15508 |
| 2021 | 5 | 16364 |
| 2022 | 5 | 22727 |
| 2023 | 4 | 20838 |
| 2024 | 5 | 25243 |
| 2025 | 5 | 28186 |
| 2026 | 2 | 33185 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 4 | 104 | 2,600,000 ₪ | 25,024 ₪ |
| מרץ 2026 | 5 | 156 | 6,450,000 ₪ | 41,346 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 4 | 93 | 2,800,000 ₪ | 30,108 ₪ |
| יוני 2025 | 5 | 100 | 2,500,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| יוני 2025 | 4 | 110 | 2,970,000 ₪ | 27,000 ₪ |
| ינו׳ 2025 | 5 | 102 | 2,875,000 ₪ | 28,186 ₪ |
| ינו׳ 2025 | 5 | 135 | 5,950,000 ₪ | 44,074 ₪ |
| יוני 2024 | 5 | 149 | 2,550,000 ₪ | 17,114 ₪ |
| יוני 2024 | 5 | 103 | 2,600,000 ₪ | 25,243 ₪ |
| מרץ 2024 | 4 | 120 | 3,203,201 ₪* | 26,693 ₪ |
| ינו׳ 2024 | 4 | 135 | 2,003,003 ₪* | 14,837 ₪ |
| ינו׳ 2024 | 7 | 213 | 6,400,000 ₪ | 30,047 ₪ |
| אוג׳ 2023 | 3 | 69 | 2,300,000 ₪ | 33,333 ₪ |
| יוני 2023 | 4 | 115 | 2,600,000 ₪ | 22,609 ₪ |
| אפר׳ 2023 | 4 | 118 | 2,250,000 ₪ | 19,068 ₪ |
הבניינים ברחוב
- נחל הבשור 15-א, נחל הבשור 15-ב, נחל הבשור 15-ג +4 · 53 עסקאות · 5 קומות
- נחל מאור 10-א, נחל מאור 10-ב, נחל מאור 10-ג +3 · 34 עסקאות · 7 קומות
- נחל מאור 8-א, נחל מאור 8-ב, נחל מאור 8-ג +3 · 28 עסקאות · 6 קומות
- נחל הבשור 16, נחל הבשור 18, נחל מאור 17 +2 · 24 עסקאות · 5 קומות
- נחל מאור 2, נחל מאור 2-א, נחל מאור 2-ב +4 · 13 עסקאות · 2 קומות
- נחל מאור 1-א, נחל מאור 1-ב, נחל מאור 1-ג +5 · 8 עסקאות · 2 קומות
- נחל מאור 24-ד, נחל מאור 26-א, נחל מאור 26-ב +3 · 4 עסקאות · 1 קומות
- גוש 34270 חלקה 8 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.