מחירי דירות ברחוב נחל הקישון, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 5 דירות, במחיר חציוני של 31,316 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +71%. סך הכול 248 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 2 | 8054 |
| 2004 | 1 | 10503 |
| 2005 | 4 | 6858 |
| 2006 | 6 | 7636 |
| 2007 | 10 | 7727 |
| 2008 | 14 | 8381 |
| 2009 | 6 | 9625 |
| 2010 | 13 | 12434 |
| 2011 | 12 | 15681 |
| 2012 | 4 | 14477 |
| 2013 | 9 | 13090 |
| 2014 | 12 | 14684 |
| 2015 | 13 | 15338 |
| 2016 | 3 | 15716 |
| 2017 | 5 | 19474 |
| 2018 | 21 | 16824 |
| 2019 | 26 | 18283 |
| 2020 | 19 | 18355 |
| 2021 | 23 | 18289 |
| 2022 | 10 | 27526 |
| 2023 | 6 | 25024 |
| 2024 | 11 | 24545 |
| 2025 | 13 | 25939 |
| 2026 | 5 | 31316 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 2026 | 4 | 107 | 2,090,000 ₪ | 19,533 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 71 | 2,353,000 ₪* | 33,141 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 71 | 2,353,000 ₪* | 33,141 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 3 | 119 | 2,030,000 ₪ | 17,059 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 4 | 76 | 2,380,000 ₪ | 31,316 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4 | 122 | 1,990,000 ₪ | 16,311 ₪ |
| אוק׳ 2025 | 3 | 81 | 2,200,000 ₪ | 27,160 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 3 | 109 | 2,250,000 ₪ | 20,642 ₪ |
| יולי 2025 | 4 | 110 | 3,600,000 ₪ | 32,727 ₪ |
| יולי 2025 | 4 | 89 | 2,110,000 ₪ | 23,708 ₪ |
| יוני 2025 | 4 | 86 | 2,020,000 ₪ | 23,488 ₪ |
| מאי 2025 | 4 | 98 | 3,135,000 ₪* | 31,990 ₪ |
| אפר׳ 2025 | 4 | 76 | 2,250,000 ₪ | 29,605 ₪ |
| מרץ 2025 | 4 | 82 | 2,127,000 ₪ | 25,939 ₪ |
| מרץ 2025 | 4 | 95 | 4,397,500 ₪ | 46,289 ₪ |
הבניינים ברחוב
- גוש 34294 חלקה 63 · 75 עסקאות · 7 קומות
- נחל הקישון 16, נחל הקישון 18, נחל הקישון 20 +8 · 51 עסקאות · 4 קומות
- ? 11, נחל הקישון 9, נחל הקישון 11 · 42 עסקאות · 5 קומות
- נחל הקישון 19, נחל הקישון 21 · 34 עסקאות · 4 קומות
- נחל הקישון 13, נחל הקישון 15, נחל הקישון 17 +1 · 29 עסקאות · 4 קומות
- נחל הקישון 12, נחל הקישון 14 · 15 עסקאות · 5 קומות
- גוש 34271 חלקה 71 · 2 עסקאות
- גוש 34278 חלקה 51 · 1 עסקאות
- גוש 34276 חלקה 29 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.