מחירי דירות ברחוב נהרדעא, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 35 דירות, במחיר חציוני של 22,417 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +45%. סך הכול 268 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 51 | 10400 |
| 2020 | 93 | 10033 |
| 2021 | 25 | 15461 |
| 2022 | 8 | 20326 |
| 2023 | 8 | 20920 |
| 2024 | 12 | 23730 |
| 2025 | 36 | 22719 |
| 2026 | 35 | 22417 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 3 | 83 | 1,940,000 ₪ | 23,261 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 3 | 86 | 2,350,000 ₪ | 27,326 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 5 | 125 | 3,080,000 ₪ | 24,640 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 3 | 112 | 2,000,000 ₪ | 17,857 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 3 | 88 | 945,000 ₪ | 10,775 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 5 | 128 | 3,400,000 ₪ | 26,562 ₪ |
| יולי 2026 | 5 | 146 | 3,025,000 ₪ | 20,719 ₪ |
| יולי 2026 | 3 | 79 | 1,935,000 ₪ | 24,494 ₪ |
| יולי 2026 | 5 | 125 | 2,920,000 ₪ | 23,360 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 78 | 1,900,000 ₪ | 24,359 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 105 | 2,250,000 ₪ | 21,429 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 90 | 1,980,000 ₪ | 22,000 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 88 | 2,220,000 ₪ | 25,227 ₪ |
| מאי 2026 | 3 | 130 | 2,150,000 ₪ | 16,538 ₪ |
| מאי 2026 | 3 | 90 | 2,250,000 ₪ | 25,000 ₪ |
הבניינים ברחוב
- נהרדעא 24 · 29 עסקאות
- נהרדעא 17 · 28 עסקאות
- נהרדעא 9 · 24 עסקאות · 5 קומות
- נהרדעא 13 · 24 עסקאות
- נהרדעא 5 · 22 עסקאות · 5 קומות
- נהרדעא 4 · 21 עסקאות · 5 קומות
- נהרדעא 20 · 21 עסקאות · 6 קומות
- נהרדעא 12 · 20 עסקאות · 1 קומות
- נהרדעא 6 · 19 עסקאות · 5 קומות
- נהרדעא 16 · 17 עסקאות · 7 קומות
- נהרדעא 18 · 11 עסקאות · 6 קומות
- נהרדעא 25 · 7 עסקאות
- נהרדעא 29, נהרדעא 31 · 7 עסקאות
- נהרדעא 33 · 7 עסקאות · 1 קומות
- נהרדעא 21, נהרדעא 23 · 5 עסקאות
- נהרדעא 28 · 4 עסקאות
- נהרדעא 14 · 1 עסקאות
- נהרדעא 26 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.