מחירי דירות ברחוב הרב יעקב אדלשטיין, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 11 דירות, במחיר חציוני של 22,773 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +56%. סך הכול 324 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11326 |
| 2018 | 11 | 10356 |
| 2019 | 37 | 11933 |
| 2020 | 35 | 12875 |
| 2021 | 59 | 14625 |
| 2022 | 30 | 16666 |
| 2023 | 25 | 20833 |
| 2024 | 83 | 21095 |
| 2025 | 31 | 22857 |
| 2026 | 11 | 22773 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 3 | 83 | 1,960,000 ₪ | 23,614 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 112 | 2,630,000 ₪(חדשה) | 23,482 ₪ |
| מרץ 2026 | 4 | 112 | 2,503,000 ₪(חדשה) | 22,348 ₪ |
| מרץ 2026 | 3 | 90 | 1,950,000 ₪ | 21,667 ₪ |
| מרץ 2026 | 4 | 112 | 2,495,000 ₪(חדשה) | 22,277 ₪ |
| מרץ 2026 | 3 | 76 | 2,055,250 ₪(חדשה) | 27,043 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 4 | 110 | 2,505,000 ₪ | 22,773 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 4 | 108 | 2,440,000 ₪(חדשה) | 22,593 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 4 | 112 | 3,100,771 ₪(חדשה) | 27,685 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 4 | 109 | 2,450,000 ₪ | 22,477 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 4 | 113 | 3,358,000 ₪ | 29,717 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 4 | 109 | 2,469,735 ₪(חדשה) | 22,658 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 3 | 78 | 1,901,901 ₪* | 24,383 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 4 | 112 | 2,556,867 ₪(חדשה) | 22,829 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 3 | 86 | 2,110,000 ₪ | 24,535 ₪ |
הבניינים ברחוב
- גוש 5708 חלקה 18 · 60 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 20 · 59 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 16, הרב יעקב אדלשטיין 18 · 35 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 15 · 29 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 7 · 29 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 11 · 27 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 17 · 25 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 9 · 23 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 13 · 21 עסקאות
- הרב יעקב אדלשטיין 19 · 12 עסקאות
- גוש 5708 חלקה 82 · 4 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.