מחירי דירות ברחוב בן איש חי, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 26 דירות, במחיר חציוני של 26,731 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +55%. סך הכול 863 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2001 | 1 | 5048 |
| 2004 | 5 | 6401 |
| 2005 | 7 | 5944 |
| 2006 | 2 | 5855 |
| 2007 | 6 | 5676 |
| 2009 | 29 | 7778 |
| 2010 | 5 | 10429 |
| 2011 | 111 | 7250 |
| 2012 | 54 | 8990 |
| 2013 | 102 | 8356 |
| 2014 | 86 | 11256 |
| 2015 | 58 | 12892 |
| 2016 | 38 | 14977 |
| 2017 | 44 | 15373 |
| 2018 | 32 | 15618 |
| 2019 | 30 | 16258 |
| 2020 | 30 | 16281 |
| 2021 | 52 | 17239 |
| 2022 | 35 | 20875 |
| 2023 | 34 | 23013 |
| 2024 | 41 | 25656 |
| 2025 | 35 | 25867 |
| 2026 | 26 | 26731 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 2026 | 3 | 76 | 2,050,000 ₪ | 26,956 ₪ |
| יולי 2026 | 4 | 90 | 2,790,000 ₪ | 30,966 ₪ |
| יולי 2026 | 5 | 108 | 3,150,000 ₪ | 29,167 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 91 | 2,290,000 ₪ | 25,165 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 76 | 1,980,000 ₪ | 26,053 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 83 | 2,200,000 ₪ | 26,506 ₪ |
| מאי 2026 | 3 | 85 | 2,000,000 ₪ | 23,529 ₪ |
| מאי 2026 | 4 | 81 | 3,000,000 ₪ | 37,037 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 3 | 76 | 1,975,000 ₪ | 25,987 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 5.5 | 140 | 3,450,000 ₪ | 24,643 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 3 | 74 | 2,000,000 ₪ | 27,027 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 3 | 88 | 2,700,000 ₪ | 30,682 ₪ |
| מרץ 2026 | 3 | 76 | 2,350,000 ₪ | 30,921 ₪ |
| מרץ 2026 | 4 | 121 | 2,490,000 ₪ | 20,579 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 3 | 72 | 2,030,000 ₪ | 28,194 ₪ |
הבניינים ברחוב
- בן איש חי 52, בן איש חי 54, בן איש חי 56 +3 · 169 עסקאות · 8 קומות
- בן איש חי 63, בן איש חי 65, בן איש חי 67 +2 · 111 עסקאות · 7 קומות
- בן איש חי 68, בן איש חי 70, בן איש חי 74 · 103 עסקאות · 5 קומות
- בן איש חי 30, בן איש חי 32, בן איש חי 34 +3 · 99 עסקאות · 8 קומות
- בן איש חי 71, בן איש חי 73, בן איש חי 75 +1 · 81 עסקאות · 4 קומות
- בן איש חי 1, בן איש חי 25, בן איש חי 27 +3 · 77 עסקאות · 7 קומות
- אבא שאול 4, בן איש חי 31, בן איש חי 33 +4 · 73 עסקאות · 6 קומות
- אבא שאול 12, בן איש חי 45, בן ציון אבא שאול 8 +3 · 71 עסקאות · 4 קומות
- בן איש חי 44, בן איש חי 46, בן איש חי 48 · 47 עסקאות · 7 קומות
- בן איש חי 20, בן איש חי 22, בן איש חי 24 · 22 עסקאות · 3 קומות
- גוש 5230 חלקה 17 · 2 עסקאות
- גוש 5934 חלקה 14 · 2 עסקאות
- גוש 5935 חלקה 32 · 2 עסקאות
- גוש 5934 חלקה 29 · 1 עסקאות
- גוש 5230 חלקה 24 · 1 עסקאות
- גוש 5935 חלקה 35 · 1 עסקאות
- בן איש חי 59 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.