מחירי דירות ברחוב אור שמח, בית שמש
ב-2026 נמכרו ברחוב 2 דירות, במחיר חציוני של 32,576 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +110%. סך הכול 82 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2002 | 2 | 6667 |
| 2004 | 5 | 7366 |
| 2005 | 1 | 6257 |
| 2006 | 5 | 7028 |
| 2007 | 3 | 5852 |
| 2008 | 3 | 6168 |
| 2009 | 4 | 9384 |
| 2010 | 5 | 10714 |
| 2011 | 3 | 12600 |
| 2012 | 4 | 12104 |
| 2013 | 6 | 11658 |
| 2014 | 1 | 16059 |
| 2015 | 1 | 15211 |
| 2016 | 3 | 13929 |
| 2017 | 1 | 18732 |
| 2018 | 7 | 14086 |
| 2019 | 1 | 16556 |
| 2020 | 5 | 17059 |
| 2021 | 5 | 15545 |
| 2022 | 6 | 20672 |
| 2023 | 2 | 33180 |
| 2024 | 4 | 25374 |
| 2025 | 3 | 34507 |
| 2026 | 2 | 32576 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 2026 | 3 | 71 | 2,800,000 ₪ | 39,437 ₪ |
| יוני 2026 | 5 | 140 | 3,600,000 ₪* | 25,714 ₪ |
| יולי 2025 | 4 | 71 | 2,450,000 ₪* | 34,507 ₪ |
| מרץ 2025 | 4 | 71 | 2,720,000 ₪ | 38,310 ₪ |
| מרץ 2025 | 3 | 96 | 2,370,000 ₪ | 24,688 ₪ |
| נוב׳ 2024 | 4 | 110 | 2,425,000 ₪ | 22,045 ₪ |
| נוב׳ 2024 | 5 | 105 | 2,587,000 ₪ | 24,638 ₪ |
| מאי 2024 | 5 | 140 | 3,900,000 ₪ | 27,857 ₪ |
| ינו׳ 2024 | 4 | 90 | 2,350,000 ₪ | 26,111 ₪ |
| מאי 2023 | 3 | 71 | 2,800,000 ₪ | 39,437 ₪ |
| פבר׳ 2023 | 6 | 130 | 3,500,000 ₪* | 26,923 ₪ |
| דצמ׳ 2022 | 5 | 138 | 2,926,000 ₪ | 21,203 ₪ |
| דצמ׳ 2022 | 4 | 100 | 2,220,000 ₪ | 22,200 ₪ |
| אוק׳ 2022 | 4 | 104 | 2,300,000 ₪ | 22,115 ₪ |
| אוק׳ 2022 | 4 | 87 | 1,710,000 ₪ | 19,655 ₪ |
הבניינים ברחוב
- אור שמח 10, אור שמח 8 · 15 עסקאות · 3 קומות
- אור שמח 24, אור שמח 26 · 12 עסקאות · 4 קומות
- אור שמח 4, מנחת יצחק 4 · 10 עסקאות · 3 קומות
- אור שמח 20, אור שמח 22 · 10 עסקאות · 5 קומות
- אור שמח 32, אור שמח 34 · 10 עסקאות · 5 קומות
- מנחת יצחק 6 · 9 עסקאות · 3 קומות
- אור שמח 16, אור שמח 18 · 8 עסקאות · 3 קומות
- אור שמח 12 · 4 עסקאות · 3 קומות
- אור שמח 28, אור שמח 30 · 2 עסקאות · 1 קומות
- אור שמח 14 · 2 עסקאות · 3 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.