מחירי דירות ברחוב נחל משמר, באר שבע
ב-2026 נמכרו ברחוב 31 דירות, במחיר חציוני של 15,378 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +47%. סך הכול 117 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 10478 |
| 2022 | 1 | 10637 |
| 2023 | 21 | 15778 |
| 2024 | 14 | 15314 |
| 2025 | 48 | 15634 |
| 2026 | 31 | 15378 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 4 | 105 | 1,566,000 ₪ | 14,914 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 4 | 105 | 1,560,000 ₪ | 14,857 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 4 | 127 | 1,582,000 ₪ | 12,457 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 5 | 127 | 2,105,980 ₪ | 16,583 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 4 | 103 | 1,582,980 ₪ | 15,369 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 5 | 166 | 1,490,000 ₪ | 8,976 ₪ |
| ספט׳ 2026 | 5 | 164 | 1,840,000 ₪ | 11,220 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 4 | 103 | 1,572,000 ₪ | 15,262 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 81 | 1,416,980 ₪(חדשה) | 17,494 ₪ |
| יוני 2026 | 5 | 127 | 2,105,980 ₪(חדשה) | 16,583 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 103 | 1,562,980 ₪(חדשה) | 15,175 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 103 | 1,582,980 ₪(חדשה) | 15,369 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 103 | 1,582,980 ₪(חדשה) | 15,369 ₪ |
| יוני 2026 | 4 | 103 | 1,583,980 ₪(חדשה) | 15,378 ₪ |
| יוני 2026 | 3 | 81 | 1,416,980 ₪(חדשה) | 17,494 ₪ |
הבניינים ברחוב
- נחל חבר 27, נחל חבר 29, נחל חבר 31 +5 · 41 עסקאות
- נחל משמר 44, נחל משמר 46, נחל משמר 48 +4 · 25 עסקאות
- נחל משמר 72, נחל משמר 58, נחל משמר 60 +5 · 22 עסקאות
- נחל חבר 19, נחל חבר 21, נחל חבר 23 +5 · 20 עסקאות
- נחל משמר 1, נחל משמר 3, נחל משמר 5 +4 · 9 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.