מחירי דירות ברחוב אלכסנדר ינאי, באר שבע
ב-2026 נמכרו ברחוב 4 דירות, במחיר חציוני של 9,782 ₪ למ״ר. לעומת 2021: -23%. סך הכול 297 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 1 | 2931 |
| 2004 | 3 | 2996 |
| 2005 | 1 | 3359 |
| 2007 | 4 | 2570 |
| 2008 | 7 | 3617 |
| 2009 | 10 | 4854 |
| 2010 | 11 | 7206 |
| 2011 | 11 | 8140 |
| 2012 | 8 | 7797 |
| 2013 | 21 | 8010 |
| 2014 | 22 | 10156 |
| 2015 | 33 | 11917 |
| 2016 | 32 | 11841 |
| 2017 | 12 | 16972 |
| 2018 | 11 | 11786 |
| 2019 | 12 | 13294 |
| 2020 | 7 | 12143 |
| 2021 | 20 | 12772 |
| 2022 | 23 | 13871 |
| 2023 | 16 | 13559 |
| 2024 | 15 | 13382 |
| 2025 | 13 | 12900 |
| 2026 | 4 | 9782 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 2026 | 2 | 40 | 740,000 ₪ | 18,408 ₪ |
| יולי 2026 | 4 | 68 | 755,000 ₪ | 11,103 ₪ |
| מרץ 2026 | 5 | 144 | 1,164,706 ₪* | 8,088 ₪ |
| מרץ 2026 | 5 | 144 | 1,218,182 ₪* | 8,460 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 3 | 78 | 920,000 ₪* | 11,795 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 2 | 61 | 830,000 ₪ | 13,607 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 2 | 50 | 645,000 ₪ | 12,900 ₪ |
| ספט׳ 2025 | 4 | 68 | 1,190,000 ₪ | 17,500 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 3 | 57 | 730,000 ₪ | 12,807 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 2 | 39 | 820,000 ₪ | 21,026 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 3 | 53 | 840,000 ₪ | 15,849 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 4 | 77 | 750,000 ₪ | 9,740 ₪ |
| יולי 2025 | 3 | 43 | 800,000 ₪ | 18,605 ₪ |
| יולי 2025 | 2 | 57 | 830,000 ₪ | 14,561 ₪ |
| מאי 2025 | 3 | 90 | 790,000 ₪ | 8,778 ₪ |
הבניינים ברחוב
- אלכסנדר ינאי 17 · 131 עסקאות · 13 קומות
- אלכסנדר ינאי 30 · 43 עסקאות · 3 קומות
- אלכסנדר ינאי 28 · 19 עסקאות · 3 קומות
- אלכסנדר ינאי 23 · 15 עסקאות · 2 קומות
- אלכסנדר ינאי 24 · 15 עסקאות · 3 קומות
- אלכסנדר ינאי 32 · 15 עסקאות · 3 קומות
- אלכסנדר ינאי 26 · 14 עסקאות · 3 קומות
- אלכסנדר ינאי 19 · 13 עסקאות · 2 קומות
- אלכסנדר ינאי 21 · 11 עסקאות · 2 קומות
- אלכסנדר ינאי 8, אלכסנדר ינאי 8א, אלכסנדר ינאי 8ב +1 · 9 עסקאות · 3 קומות
- אלכסנדר ינאי 20 · 8 עסקאות · 1 קומות
- אלכסנדר ינאי 18 · 6 עסקאות · 1 קומות
- אלכסנדר ינאי 16 · 3 עסקאות
- רוסי אלפרד 2 · 1 עסקאות
- אלכסנדר ינאי 22 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.