מחירי דירות באזור: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו באזור 54 דירות, במחיר חציוני של 25,953 ₪ למ״ר (2,401,000 ₪ לדירה). לעומת 2021: +22%. סך הכול 2,638 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2000 | 7 | 7751 |
| 2001 | 7 | 7699 |
| 2002 | 4 | 10077 |
| 2003 | 37 | 7482 |
| 2004 | 66 | 7312 |
| 2005 | 74 | 7838 |
| 2006 | 113 | 7618 |
| 2007 | 161 | 8117 |
| 2008 | 144 | 8597 |
| 2009 | 83 | 11161 |
| 2010 | 108 | 12238 |
| 2011 | 70 | 13033 |
| 2012 | 103 | 14000 |
| 2013 | 84 | 14784 |
| 2014 | 106 | 15136 |
| 2015 | 127 | 16364 |
| 2016 | 157 | 17295 |
| 2017 | 176 | 17623 |
| 2018 | 151 | 19460 |
| 2019 | 132 | 20000 |
| 2020 | 144 | 20566 |
| 2021 | 157 | 21333 |
| 2022 | 85 | 25000 |
| 2023 | 61 | 26557 |
| 2024 | 130 | 25689 |
| 2025 | 97 | 27170 |
| 2026 | 54 | 25953 |
הרחובות הפעילים באזור
התחדשות עירונית באזור
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-2,296 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- בן גוריון · תכנית מאושרת לפני מימוש · 672 → 2,337 יח״ד · התוכנית
- יצחק שדה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 459 → 1,103 יח״ד · התוכנית
- שפינוזה · תכנון סטטוטורי · 100 → 524 יח״ד · התוכנית
- קפלן · תכנית מאושרת במימוש · 96 → 390 יח״ד · התוכנית
- קפלן 9 - 13 · תכנון סטטוטורי · 78 → 156 יח״ד · התוכנית
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.