מחירי דירות באזור: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו באזור 75 דירות, במחיר חציוני של 24,537 ₪ למ״ר (2,640,000 ₪ לדירה). לעומת 2021: +15%. סך הכול 5,011 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2000 | 14 | 7751 |
| 2001 | 14 | 7699 |
| 2002 | 8 | 10077 |
| 2003 | 68 | 7916 |
| 2004 | 131 | 7311 |
| 2005 | 148 | 7974 |
| 2006 | 191 | 7624 |
| 2007 | 282 | 8075 |
| 2008 | 270 | 8411 |
| 2009 | 158 | 11233 |
| 2010 | 202 | 12167 |
| 2011 | 133 | 12951 |
| 2012 | 196 | 14000 |
| 2013 | 162 | 14818 |
| 2014 | 200 | 14894 |
| 2015 | 247 | 16364 |
| 2016 | 299 | 17347 |
| 2017 | 344 | 17614 |
| 2018 | 305 | 19460 |
| 2019 | 261 | 20000 |
| 2020 | 284 | 20576 |
| 2021 | 304 | 21333 |
| 2022 | 164 | 24892 |
| 2023 | 111 | 26557 |
| 2024 | 253 | 25692 |
| 2025 | 187 | 27174 |
| 2026 | 75 | 24537 |
הרחובות הפעילים באזור
התחדשות עירונית באזור
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-2,296 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- בן גוריון · תכנית מאושרת לפני מימוש · 672 → 2,337 יח״ד · התוכנית
- יצחק שדה · תכנית מאושרת לפני מימוש · 459 → 1,103 יח״ד · התוכנית
- שפינוזה · תכנון סטטוטורי · 100 → 524 יח״ד · התוכנית
- קפלן · תכנית מאושרת במימוש · 96 → 390 יח״ד · התוכנית
- קפלן 9 - 13 · תכנון סטטוטורי · 78 → 156 יח״ד · התוכנית
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה ומכירות גושיות אינן נכללות.