מחירי דירות ברחוב ניצן, שלומי
ב-2025 נמכרו ברחוב 2 דירות, במחיר חציוני של 11,082 ₪ למ״ר. לעומת 2020: +45%. סך הכול 84 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2000 | 1 | 3538 |
| 2003 | 2 | 4946 |
| 2004 | 1 | 6557 |
| 2005 | 1 | 3993 |
| 2007 | 2 | 4998 |
| 2008 | 3 | 4133 |
| 2009 | 4 | 4911 |
| 2010 | 9 | 5620 |
| 2011 | 4 | 5186 |
| 2012 | 6 | 8087 |
| 2013 | 2 | 7494 |
| 2014 | 6 | 7412 |
| 2015 | 8 | 8721 |
| 2016 | 12 | 9396 |
| 2018 | 3 | 10163 |
| 2019 | 3 | 7850 |
| 2020 | 3 | 7625 |
| 2021 | 3 | 7857 |
| 2022 | 4 | 10199 |
| 2023 | 2 | 10250 |
| 2024 | 3 | 10000 |
| 2025 | 2 | 11082 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2025 | 5 | 140 | 1,950,000 ₪ | 13,929 ₪ |
| מאי 2025 | 4 | 158 | 1,301,300 ₪* | 8,236 ₪ |
| אוג׳ 2024 | 3 | 120 | 1,200,000 ₪ | 10,000 ₪ |
| אוג׳ 2024 | 3 | 140 | 1,400,000 ₪ | 10,000 ₪ |
| פבר׳ 2024 | 3 | 153 | 1,125,000 ₪ | 7,353 ₪ |
| מרץ 2023 | 4 | 169 | 1,800,000 ₪ | 10,651 ₪ |
| פבר׳ 2023 | 6 | 200 | 1,970,000 ₪ | 9,850 ₪ |
| נוב׳ 2022 | 5 | 150 | 1,750,000 ₪ | 11,667 ₪ |
| יוני 2022 | 3 | 130 | 1,135,000 ₪ | 8,731 ₪ |
| מאי 2022 | 5 | 123 | 1,800,000 ₪ | 14,634 ₪ |
| אפר׳ 2022 | 4 | 199 | 1,520,000 ₪ | 7,638 ₪ |
| מאי 2021 | 5 | 175 | 1,375,000 ₪ | 7,857 ₪ |
| מרץ 2021 | 5 | 163 | 1,250,000 ₪ | 7,669 ₪ |
| ינו׳ 2021 | 5 | 140 | 1,275,000 ₪ | 9,107 ₪ |
| ספט׳ 2020 | 5 | 220 | 1,225,000 ₪ | 5,568 ₪ |
הבניינים ברחוב
- ניצן 20 · 18 עסקאות · 1 קומות
- ניצן 35 · 10 עסקאות · 2 קומות
- ניצן 39 · 8 עסקאות · 1 קומות
- גוש 19888 חלקה 95 · 5 עסקאות
- ניצן 31 · 4 עסקאות · 1 קומות
- גוש 19888 חלקה 165 · 3 עסקאות
- ניצן 13 · 3 עסקאות
- ניצן 5 · 3 עסקאות · 1 קומות
- ניצן 33 · 3 עסקאות · 1 קומות
- גוש 19888 חלקה 167 · 3 עסקאות
- גוש 19888 חלקה 172 · 2 עסקאות
- ניצן 45 · 2 עסקאות · 1 קומות
- ניצן 41 · 2 עסקאות · 1 קומות
- ניצן 17 · 2 עסקאות · 2 קומות
- ניצן 7 · 2 עסקאות
- ניצן 3 · 2 עסקאות · 2 קומות
- גוש 19888 חלקה 141 · 2 עסקאות
- ניצן 8 · 2 עסקאות · 2 קומות
- גוש 19888 חלקה 149 · 2 עסקאות
- גוש 19888 חלקה 161 · 2 עסקאות
- גוש 19888 חלקה 157 · 1 עסקאות
- גוש 19888 חלקה 159 · 1 עסקאות
- גוש 19888 חלקה 61 · 1 עסקאות
- ניצן 19 · 1 עסקאות · 2 קומות
- ניצן 29 · 1 עסקאות · 1 קומות
- גוש 19888 חלקה 153 · 1 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.