מחירי דירות ברחוב נקאש, פתח תקווה
ב-2026 נמכרו ברחוב 4 דירות, במחיר חציוני של 27,852 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +40%. סך הכול 426 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2009 | 7 | 12700 |
| 2010 | 45 | 14000 |
| 2011 | 42 | 14398 |
| 2012 | 78 | 14658 |
| 2013 | 31 | 15404 |
| 2014 | 15 | 16143 |
| 2015 | 6 | 18422 |
| 2016 | 3 | 18172 |
| 2017 | 12 | 19934 |
| 2018 | 30 | 19844 |
| 2019 | 41 | 19118 |
| 2020 | 28 | 18747 |
| 2021 | 27 | 19868 |
| 2022 | 11 | 23694 |
| 2023 | 6 | 27362 |
| 2024 | 33 | 27554 |
| 2025 | 7 | 29200 |
| 2026 | 4 | 27852 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 2026 | 6 | 151 | 3,500,000 ₪ | 23,156 ₪ |
| יוני 2026 | 6 | 151 | 4,400,000 ₪ | 29,139 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 5 | 122 | 3,450,000 ₪ | 28,279 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 5 | 134 | 3,675,000 ₪ | 27,425 ₪ |
| נוב׳ 2025 | 6 | 151 | 3,750,000 ₪ | 24,834 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 5 | 123 | 3,490,000 ₪ | 28,374 ₪ |
| יולי 2025 | 6 | 143 | 4,270,000 ₪ | 29,860 ₪ |
| מרץ 2025 | 6 | 136 | 3,800,000 ₪ | 27,941 ₪ |
| מרץ 2025 | 5 | 125 | 3,650,000 ₪ | 29,200 ₪ |
| פבר׳ 2025 | 6 | 166 | 5,000,000 ₪* | 30,120 ₪ |
| ינו׳ 2025 | 4 | 139 | 4,600,000 ₪ | 33,094 ₪ |
| דצמ׳ 2024 | 6 | 139 | 3,710,000 ₪ | 26,691 ₪ |
| דצמ׳ 2024 | 5 | 133 | 3,790,000 ₪ | 28,496 ₪ |
| אוק׳ 2024 | 6 | 139 | 3,800,000 ₪ | 27,338 ₪ |
| אוק׳ 2024 | 6 | 139 | 3,820,000 ₪ | 27,482 ₪ |
הבניינים ברחוב
- נקאש 11, נקאש 13, נקאש 9 · 83 עסקאות
- נקאש 15 · 60 עסקאות
- נקאש 7 · 51 עסקאות
- יפה נוף 80, נקאש 2 · 49 עסקאות
- נקאש 1 · 48 עסקאות
- נקאש 6 · 45 עסקאות
- נקאש 5 · 40 עסקאות
- נקאש 8 · 39 עסקאות
- נקאש 3 · 12 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.