מחירי דירות ברחוב שפיגלמן אברהם, נתניה
ב-2026 נמכרו ברחוב 8 דירות, במחיר חציוני של 25,772 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +38%. סך הכול 606 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2000 | 1 | 6710 |
| 2001 | 2 | 6222 |
| 2002 | 21 | 8480 |
| 2003 | 37 | 7172 |
| 2004 | 35 | 7250 |
| 2005 | 43 | 7150 |
| 2006 | 12 | 7482 |
| 2007 | 23 | 8100 |
| 2008 | 24 | 10150 |
| 2009 | 62 | 9750 |
| 2010 | 30 | 11084 |
| 2011 | 23 | 11168 |
| 2012 | 29 | 10982 |
| 2013 | 14 | 12340 |
| 2014 | 16 | 15168 |
| 2015 | 23 | 14812 |
| 2016 | 50 | 15137 |
| 2017 | 24 | 17803 |
| 2018 | 32 | 16508 |
| 2019 | 20 | 17065 |
| 2020 | 12 | 18078 |
| 2021 | 25 | 18660 |
| 2022 | 10 | 22232 |
| 2023 | 6 | 25550 |
| 2024 | 16 | 23774 |
| 2025 | 8 | 25680 |
| 2026 | 8 | 25772 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 2026 | 3 | 67 | 2,000,000 ₪ | 29,674 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 5 | 138 | 3,320,000 ₪ | 24,058 ₪ |
| יולי 2026 | 3.5 | 82 | 2,220,000 ₪ | 27,040 ₪ |
| יוני 2026 | 5 | 130 | 3,400,000 ₪ | 26,154 ₪ |
| מרץ 2026 | 3 | 67 | 2,042,039 ₪* | 30,478 ₪ |
| פבר׳ 2026 | 4 | 90 | 2,285,000 ₪ | 25,389 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 5 | 130 | 3,220,000 ₪ | 24,769 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 5 | 186 | 3,400,000 ₪ | 18,280 ₪ |
| אוק׳ 2025 | 4 | 88 | 2,300,000 ₪ | 26,136 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 4 | 100 | 2,400,000 ₪* | 24,000 ₪ |
| מאי 2025 | 6 | 154 | 4,000,000 ₪ | 25,974 ₪ |
| אפר׳ 2025 | 3 | 66 | 2,200,000 ₪ | 33,333 ₪ |
| פבר׳ 2025 | 5 | 130 | 3,300,000 ₪ | 25,385 ₪ |
| פבר׳ 2025 | 6 | 141 | 4,000,000 ₪ | 28,369 ₪ |
| ינו׳ 2025 | 5 | 137 | 3,000,000 ₪ | 21,898 ₪ |
הבניינים ברחוב
- הגלעד 1, שפיגלמן 2, שפיגלמן 4 +4 · 256 עסקאות · 9 קומות
- שפיגלמן אברהם 3, שפיגלמן אברהם 5, שפיגלמן אברהם 7 +4 · 120 עסקאות · 10 קומות
- גוש 8006 חלקה 197 · 97 עסקאות · 10 קומות
- שפיגלמן 12, שפיגלמן 14, שפיגלמן 16 +2 · 94 עסקאות · 8 קומות
- שפיגלמן 10, שפיגלמן 8, שפיגלמן אברהם 8 +1 · 41 עסקאות · 6 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.