מחירי דירות בנשר: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו בנשר 347 דירות, במחיר חציוני של 18,529 ₪ למ״ר (1,600,000 ₪ לדירה). לעומת 2021: +40%. סך הכול 10,377 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 11 | 10009 |
| 1999 | 3 | 6933 |
| 2000 | 4 | 6071 |
| 2001 | 14 | 9321 |
| 2002 | 31 | 6969 |
| 2003 | 151 | 6117 |
| 2004 | 310 | 6446 |
| 2005 | 307 | 7024 |
| 2006 | 275 | 6227 |
| 2007 | 382 | 5700 |
| 2008 | 450 | 6087 |
| 2009 | 552 | 6443 |
| 2010 | 401 | 7833 |
| 2011 | 379 | 8871 |
| 2012 | 537 | 10194 |
| 2013 | 519 | 10802 |
| 2014 | 467 | 11361 |
| 2015 | 511 | 12278 |
| 2016 | 488 | 12596 |
| 2017 | 418 | 12500 |
| 2018 | 374 | 12192 |
| 2019 | 350 | 12158 |
| 2020 | 371 | 12687 |
| 2021 | 590 | 13225 |
| 2022 | 591 | 15702 |
| 2023 | 355 | 17611 |
| 2024 | 704 | 17700 |
| 2025 | 485 | 18763 |
| 2026 | 347 | 18529 |
הרחובות הפעילים בנשר
- השקמה · 22,500 ₪ למ״ר
- צה״ל · 15,504 ₪ למ״ר
- אשכולות · 18,610 ₪ למ״ר
- דוכיפת · 19,714 ₪ למ״ר
- יפה נוף · 17,062 ₪ למ״ר
- הכלניות · 18,627 ₪ למ״ר
- האלון · 17,158 ₪ למ״ר
- הגבורים · 17,875 ₪ למ״ר
- קרן היסוד · 14,838 ₪ למ״ר
- חבצלת · 17,750 ₪ למ״ר
- פרץ אברהם · 20,626 ₪ למ״ר
- הטכניון · 29,032 ₪ למ״ר
- עמוס · 18,116 ₪ למ״ר
- אופקים · 17,552 ₪ למ״ר
- האשל · 15,596 ₪ למ״ר
- הברוש · 21,923 ₪ למ״ר
- השזיף · 16,868 ₪ למ״ר
- אורן · 19,528 ₪ למ״ר
- החצב · 18,839 ₪ למ״ר
- יסמין · 17,564 ₪ למ״ר
- הלוטם · 18,810 ₪ למ״ר
- הנוריות · 15,833 ₪ למ״ר
- ההסתדרות · 25,166 ₪ למ״ר
- ששת הימים · 17,946 ₪ למ״ר
- השיטה · 19,450 ₪ למ״ר
- כליל החורש · 18,132 ₪ למ״ר
- יעל · 15,218 ₪ למ״ר
התחדשות עירונית בנשר
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-3,957 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- מעלה הגיבורים · תכנון סטטוטורי · 305 → 2,053 יח״ד · התוכנית
- תל חנן - מע"ר · תכנון ראשוני · 299 → 1,679 יח״ד · התוכנית
- דרך השלום/בר מוחא · תכנית מאושרת לפני מימוש · 136 → 915 יח״ד · התוכנית
- נתיב חבצלת · תכנון סטטוטורי · 36 → 242 יח״ד · התוכנית
- אופק לעמק · תכנון ראשוני · 36 → 216 יח״ד
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.