מחירי דירות ברחוב בגין מנחם, מזכרת בתיה
ב-2026 נמכרו ברחוב 1 דירות, במחיר חציוני של 31,364 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +44%. סך הכול 269 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2002 | 15 | 6907 |
| 2003 | 11 | 7056 |
| 2004 | 11 | 6667 |
| 2005 | 3 | 6880 |
| 2006 | 4 | 6716 |
| 2007 | 23 | 8667 |
| 2008 | 23 | 9583 |
| 2009 | 39 | 10818 |
| 2010 | 15 | 11250 |
| 2011 | 1 | 10769 |
| 2012 | 8 | 12404 |
| 2013 | 17 | 13673 |
| 2014 | 20 | 14343 |
| 2015 | 9 | 14076 |
| 2016 | 9 | 16218 |
| 2017 | 8 | 18022 |
| 2018 | 7 | 20635 |
| 2019 | 6 | 20733 |
| 2020 | 6 | 19634 |
| 2021 | 12 | 21816 |
| 2022 | 3 | 23174 |
| 2023 | 5 | 22727 |
| 2024 | 8 | 29824 |
| 2025 | 5 | 29661 |
| 2026 | 1 | 31364 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 2026 | 5 | 110 | 3,450,000 ₪ | 31,364 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 5 | 117 | 3,000,000 ₪* | 25,641 ₪ |
| יולי 2025 | 4 | 141 | 3,450,000 ₪ | 24,468 ₪ |
| אפר׳ 2025 | 6 | 127 | 3,800,000 ₪ | 29,921 ₪ |
| מרץ 2025 | 4 | 118 | 3,500,000 ₪ | 29,661 ₪ |
| פבר׳ 2025 | 6 | 150 | 5,300,000 ₪ | 35,333 ₪ |
| דצמ׳ 2024 | 5 | 122 | 4,070,000 ₪ | 33,361 ₪ |
| נוב׳ 2024 | 4.5 | 100 | 3,100,000 ₪* | 31,000 ₪ |
| אוג׳ 2024 | 5 | 121 | 4,350,000 ₪ | 35,950 ₪ |
| יולי 2024 | 5 | 124 | 3,220,000 ₪ | 25,968 ₪ |
| יוני 2024 | 5 | 113 | 4,000,000 ₪ | 35,398 ₪ |
| מאי 2024 | 4 | 125 | 3,100,000 ₪ | 24,800 ₪ |
| אפר׳ 2024 | 5 | 124 | 3,200,000 ₪ | 25,806 ₪ |
| ינו׳ 2024 | 5 | 114 | 3,266,000 ₪ | 28,649 ₪ |
| יולי 2023 | 5 | 168 | 3,770,000 ₪* | 22,440 ₪ |
הבניינים ברחוב
- ? 6, שד בגין מנחם 8 · 37 עסקאות · 3 קומות
- גוש 5840 חלקה 83 · 26 עסקאות
- גוש 5840 חלקה 29 · 23 עסקאות
- ? 13, שד בגין מנחם 13 · 23 עסקאות
- מידון 2, שד בגין מנחם 5, שד בגין מנחם 7 · 19 עסקאות · 2 קומות
- שד בגין מנחם 28 · 19 עסקאות
- שדרות מנחם בגין 17 · 18 עסקאות · 3 קומות
- גוש 5839 חלקה 86 · 18 עסקאות · 3 קומות
- שד בגין מנחם 19 · 17 עסקאות
- שד בגין מנחם 26 · 15 עסקאות
- שד בגין מנחם 21 · 15 עסקאות · 5 קומות
- גוש 5839 חלקה 49 · 14 עסקאות
- גוש 5840 חלקה 84 · 13 עסקאות · 3 קומות
- ? 1, שד בגין מנחם 1 · 13 עסקאות
- שד בגין מנחם 10, שד בגין מנחם 12, שרשבסקי גרשון 1 · 5 עסקאות · 2 קומות
- גוש 5839 חלקה 85 · 3 עסקאות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.