מחירי דירות בכפר סבא: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו בכפר סבא 501 דירות, במחיר חציוני של 27,703 ₪ למ״ר (2,820,000 ₪ לדירה). לעומת 2021: +40%. סך הכול 23,069 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 82 | 6981 |
| 1999 | 44 | 10028 |
| 2000 | 53 | 8628 |
| 2001 | 201 | 7728 |
| 2002 | 106 | 9602 |
| 2003 | 148 | 9091 |
| 2004 | 595 | 9368 |
| 2005 | 713 | 9467 |
| 2006 | 874 | 9832 |
| 2007 | 1250 | 10128 |
| 2008 | 1150 | 11600 |
| 2009 | 1590 | 13215 |
| 2010 | 1331 | 15000 |
| 2011 | 956 | 15828 |
| 2012 | 1319 | 15549 |
| 2013 | 1133 | 15787 |
| 2014 | 1013 | 16759 |
| 2015 | 1157 | 17521 |
| 2016 | 1028 | 18340 |
| 2017 | 863 | 19231 |
| 2018 | 865 | 18060 |
| 2019 | 919 | 18158 |
| 2020 | 877 | 18372 |
| 2021 | 1338 | 19846 |
| 2022 | 750 | 24540 |
| 2023 | 584 | 26082 |
| 2024 | 795 | 26048 |
| 2025 | 834 | 27538 |
| 2026 | 501 | 27703 |
הרחובות הפעילים בכפר סבא
- רופין · 27,794 ₪ למ״ר
- ויצמן · 25,875 ₪ למ״ר
- רוטשילד · 30,736 ₪ למ״ר
- ירושלים · 33,684 ₪ למ״ר
- העמק · 22,794 ₪ למ״ר
- הכרמל · 24,840 ₪ למ״ר
- הרצל · 22,102 ₪ למ״ר
- אנה פרנק · 27,526 ₪ למ״ר
- ויינברג · 27,703 ₪ למ״ר
- בן גוריון · 28,947 ₪ למ״ר
- אנגל · 30,973 ₪ למ״ר
- אימבר · 39,247 ₪ למ״ר
- חבצלת השרון · 32,936 ₪ למ״ר
- גאולה · 32,447 ₪ למ״ר
- הגליל · 20,392 ₪ למ״ר
- השקמה · 25,914 ₪ למ״ר
- הגר"א · 34,276 ₪ למ״ר
- נלקין · 25,580 ₪ למ״ר
- דובה ויצחק שיינפיין · 32,843 ₪ למ״ר
- זמיר · 27,872 ₪ למ״ר
- אוסטשינסקי · 37,615 ₪ למ״ר
- המיסדים · 18,876 ₪ למ״ר
- ביל"ו · 24,545 ₪ למ״ר
- תל חי · 31,516 ₪ למ״ר
- מנור אהוד · 24,836 ₪ למ״ר
- ארלוזורוב · 21,424 ₪ למ״ר
- קרן אברהם · 21,782 ₪ למ״ר
- שאול המלך · 29,614 ₪ למ״ר
- המפלס · 26,848 ₪ למ״ר
- טשרניחובסקי · 22,264 ₪ למ״ר
התחדשות עירונית בכפר סבא
12 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-6,282 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- יוספטל · תכנון סטטוטורי · 932 → 4,140 יח״ד · התוכנית
- תקומה · תכנית מאושרת במימוש · 294 → 1,068 יח״ד · התוכנית
- ויצמן-גאולה · תכנון ראשוני · 280 → 840 יח״ד · התוכנית
- ויצמן-הרצל · תכנון ראשוני · 225 → 675 יח״ד · התוכנית
- התפוז · תכנית מאושרת לפני מימוש · 161 → 530 יח״ד · התוכנית
- כיסופים · תכנית מאושרת לפני מימוש · 160 → 481 יח״ד · התוכנית
- אגרון הפרדס · תכנית מאושרת לפני מימוש · 122 → 387 יח״ד · התוכנית
- מתחם הגפן 1-4 · תכנית מאושרת לפני מימוש · 64 → 234 יח״ד · התוכנית
- עלייה - דוד רמז דרומי · תכנית מאושרת לפני מימוש · 66 → 233 יח״ד · התוכנית
- סוקולוב · תכנית מאושרת לפני מימוש · 42 → 157 יח״ד · התוכנית
- ששת הימים · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 40 → 120 יח״ד · התוכנית
- עמרמי-שרת כפר סבא · תכנית מאושרת לפני מימוש · 24 → 84 יח״ד · התוכנית
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.