מחירי דירות בגבעת שמואל: עסקאות אמת
ב-2026 נמכרו בגבעת שמואל 262 דירות, במחיר חציוני של 29,714 ₪ למ״ר (3,420,000 ₪ לדירה). לעומת 2021: +37%. סך הכול 13,711 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 1998 | 26 | 6898 |
| 1999 | 54 | 10527 |
| 2000 | 287 | 8825 |
| 2001 | 125 | 9067 |
| 2002 | 196 | 10144 |
| 2003 | 371 | 10022 |
| 2004 | 281 | 9423 |
| 2005 | 334 | 9053 |
| 2006 | 236 | 9257 |
| 2007 | 352 | 9624 |
| 2008 | 331 | 10446 |
| 2009 | 264 | 12406 |
| 2010 | 297 | 15000 |
| 2011 | 275 | 15757 |
| 2012 | 339 | 15833 |
| 2013 | 384 | 16685 |
| 2014 | 365 | 17594 |
| 2015 | 455 | 18421 |
| 2016 | 384 | 19688 |
| 2017 | 590 | 20290 |
| 2018 | 606 | 19786 |
| 2019 | 825 | 20351 |
| 2020 | 826 | 20588 |
| 2021 | 1491 | 21615 |
| 2022 | 990 | 25403 |
| 2023 | 764 | 27422 |
| 2024 | 1328 | 28600 |
| 2025 | 673 | 29351 |
| 2026 | 262 | 29714 |
הרחובות הפעילים בגבעת שמואל
- יצחק שמיר · 27,258 ₪ למ״ר
- אמנון ליפקין שחק · 30,238 ₪ למ״ר
- עגנון ש"י · 33,194 ₪ למ״ר
- מבצע קדש · 30,906 ₪ למ״ר
- בן גוריון · 38,744 ₪ למ״ר
- יוני נתניהו · 28,328 ₪ למ״ר
- צה"ל · 29,985 ₪ למ״ר
- רזיאל דוד · 27,808 ₪ למ״ר
- השקד · 27,730 ₪ למ״ר
- בגין מנחם · 24,764 ₪ למ״ר
- הפלמ"ח · 36,000 ₪ למ״ר
- הנשיא · 22,456 ₪ למ״ר
- אורי צבי גרינברג · 30,556 ₪ למ״ר
- אלעזר דוד · 26,442 ₪ למ״ר
- ביאליק · 23,816 ₪ למ״ר
- גוש עציון · 24,866 ₪ למ״ר
התחדשות עירונית בגבעת שמואל
4 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, עם כ-1,723 יחידות דיור נוספות מתוכננות.
- גיורא · תכנית מאושרת לפני מימוש · 522 → 1,240 יח״ד · התוכנית
- שער העיר (בן גוריון) · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 112 → 367 יח״ד · התוכנית
- בן גוריון 10-16 · תכנית מאושרת לפני מימוש · 64 → 204 יח״ד · התוכנית
- בן גוריון · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 36 → 144 יח״ד · התוכנית
מקור: מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים, משרד הבינוי והשיכון (data.gov.il).
רוצים להעריך דירה? שאלו את שוקשוק
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה ומכירות גושיות אינן נכללות.