מחירי דירות ברחוב המצפה, גני תקווה
ב-2026 נמכרו ברחוב 4 דירות, במחיר חציוני של 28,814 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +40%. סך הכול 93 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 2 | 8037 |
| 2004 | 5 | 8497 |
| 2005 | 2 | 9079 |
| 2006 | 1 | 6377 |
| 2007 | 5 | 9468 |
| 2008 | 5 | 11548 |
| 2009 | 3 | 12347 |
| 2010 | 4 | 15162 |
| 2011 | 2 | 15303 |
| 2012 | 6 | 15328 |
| 2013 | 6 | 16024 |
| 2014 | 2 | 14744 |
| 2015 | 3 | 18571 |
| 2016 | 2 | 16192 |
| 2017 | 4 | 19292 |
| 2019 | 3 | 18571 |
| 2020 | 2 | 19680 |
| 2021 | 11 | 20588 |
| 2022 | 7 | 28431 |
| 2023 | 1 | 28378 |
| 2024 | 5 | 19550 |
| 2025 | 8 | 25626 |
| 2026 | 4 | 28814 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יולי 2026 | 5 | 118 | 3,250,000 ₪(חדשה) | 27,542 ₪ |
| אפר׳ 2026 | 5 | 118 | 3,450,000 ₪(חדשה) | 29,237 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 5 | 118 | 3,350,000 ₪(חדשה) | 28,390 ₪ |
| ינו׳ 2026 | 5 | 111 | 3,300,000 ₪(חדשה) | 29,730 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4.5 | 117 | 2,902,901 ₪* | 24,811 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 4.5 | 117 | 2,692,691 ₪* | 23,014 ₪ |
| ספט׳ 2025 | 4 | 104 | 2,750,000 ₪(חדשה) | 26,442 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 3 | 103 | 2,050,000 ₪ | 19,903 ₪ |
| יוני 2025 | 5 | 118 | 3,450,000 ₪(חדשה) | 29,237 ₪ |
| יוני 2025 | 4 | 80 | 2,290,000 ₪ | 28,625 ₪ |
| אפר׳ 2025 | 4 | 225 | 4,350,000 ₪(חדשה) | 19,333 ₪ |
| מרץ 2025 | 5 | 118 | 3,315,000 ₪(חדשה) | 28,093 ₪ |
| דצמ׳ 2024 | 5 | 118 | 3,200,000 ₪(חדשה) | 27,119 ₪ |
| נוב׳ 2024 | 4 | 118 | 2,190,000 ₪* | 18,559 ₪ |
| נוב׳ 2024 | 4 | 118 | 2,190,000 ₪* | 18,559 ₪ |
הבניינים ברחוב
- המצפה 7 · 33 עסקאות · 4 קומות
- המצפה 11 · 23 עסקאות · 5 קומות
- בקעת הירדן 27, המצפה 15 · 20 עסקאות · 5 קומות
- המצפה 3 · 20 עסקאות · 4 קומות
- המצפה 10 · 1 עסקאות · 1 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.