מחירי דירות ברחוב הולצברג שמחה, בת ים
ב-2026 נמכרו ברחוב 2 דירות, במחיר חציוני של 34,856 ₪ למ״ר. לעומת 2021: +50%. סך הכול 86 עסקאות מאז 1998.
מחיר חציוני למ״ר (₪)מספר עסקאות
| שנה | עסקאות | חציון למ״ר |
|---|---|---|
| 2003 | 4 | 5647 |
| 2004 | 2 | 8245 |
| 2005 | 6 | 6226 |
| 2006 | 8 | 6576 |
| 2007 | 9 | 8500 |
| 2008 | 2 | 7024 |
| 2009 | 4 | 10332 |
| 2010 | 3 | 11525 |
| 2011 | 5 | 12500 |
| 2012 | 6 | 13293 |
| 2013 | 4 | 13272 |
| 2015 | 7 | 15641 |
| 2017 | 1 | 27083 |
| 2018 | 1 | 29445 |
| 2019 | 1 | 26885 |
| 2020 | 4 | 25642 |
| 2021 | 6 | 23166 |
| 2022 | 3 | 24555 |
| 2023 | 3 | 22326 |
| 2024 | 1 | 39161 |
| 2025 | 4 | 40461 |
| 2026 | 2 | 34856 |
עסקאות אחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | מחיר | למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 2026 | 2.5 | 60 | 2,360,000 ₪ | 39,399 ₪ |
| אוג׳ 2026 | 3 | 64 | 1,940,000 ₪ | 30,312 ₪ |
| דצמ׳ 2025 | 3 | 73 | 2,953,629 ₪* | 40,461 ₪ |
| אוג׳ 2025 | 3 | 73 | 2,953,629 ₪* | 40,461 ₪ |
| יולי 2025 | 3 | 57 | 2,030,000 ₪ | 35,614 ₪ |
| ינו׳ 2025 | 3 | 73 | 2,953,629 ₪* | 40,461 ₪ |
| אוג׳ 2024 | — | 62 | 2,428,000 ₪ | 39,161 ₪ |
| אוג׳ 2023 | 2 | 48 | 1,800,000 ₪* | 37,500 ₪ |
| יוני 2023 | 3 | 77 | 1,700,000 ₪* | 22,078 ₪ |
| מאי 2023 | 3 | 86 | 1,920,000 ₪ | 22,326 ₪ |
| אוג׳ 2022 | 3 | 78 | 1,915,323 ₪* | 24,555 ₪ |
| אוג׳ 2022 | 3 | 78 | 1,900,000 ₪* | 24,359 ₪ |
| ינו׳ 2022 | 3 | 64 | 1,770,000 ₪ | 27,656 ₪ |
| מאי 2021 | 2 | 49 | 2,020,000 ₪ | 41,224 ₪ |
| אפר׳ 2021 | 3 | 77 | 1,415,000 ₪ | 18,377 ₪ |
הבניינים ברחוב
- הולצברג שמחה 22, הולצברג שמחה 24 · 26 עסקאות · 4 קומות
- הגבול (שמחה הולצברג) 4, הולצברג שמחה 4 · 14 עסקאות · 3 קומות
- הולצברג שמחה 8 · 14 עסקאות · 3 קומות
- הולצברג שמחה 30, הולצברג שמחה 32 · 14 עסקאות · 4 קומות
- הולצברג שמחה 6 · 11 עסקאות · 2 קומות
- גוש 7146 חלקה 192 · 7 עסקאות · 2 קומות
מקור: דיווחי עסקאות לרשות המסים (דרך מאגר "נדל״ן לעם", over.org.il); שמות רחובות: nadlan.gov.il דרך odata.org.il; מספרי בתים: OpenStreetMap, התמנון (odata.org.il) ועיריית תל אביב-יפו. המחירים הם הסכומים שדווחו לרשות המסים, לא שומה. מתנות, העברות במשפחה, מכירות גושיות ומכירות ראשונות במחיר של תוכנית ממשלתית (כמו דירה בהנחה) אינן נכללות.