New-Build Projects in Beer Sheva
Looking for a new-build apartment in Beer Sheva? We curated 10 new projects in Beer Sheva — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Beer Sheva: median ₪13,321 per sqm, based on 372 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 2 | ₪555,000 | ₪13,611 | 17 |
| 3 | ₪792,500 | ₪12,557 | 116 |
| 4 | ₪1,229,000 | ₪13,542 | 149 |
| 5 | ₪1,685,000 | ₪13,415 | 81 |
| 6 | ₪2,990,000 | ₪16,216 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Beer Sheva →В продаже
פארק הנחל
, פארק הנחלDeveloper: י.ח. דמרי
Проект включает десять девятиэтажных зданий в районе Парк-ха-Нахаль. В состав входят квартиры на 3–5 комнат, квартиры с садом и пентхаусы, рядом с речным парком Беэр-Шевы и искусственным озером.
3-5 rooms · from ₪1,440,000 (as of 2026-07-26)
סנטרל פארק 17
, מרכז העירDeveloper: י.ח. דמרי
Проект планируется с 17 башнями высотой 26–30 этажей на более чем 2 300 жилых квартир в центре Беэр-Шевы, а также школа, коммерческие площади и общественные сады.
4-5 rooms
פרץ בפארק 4
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
Четвёртая очередь в районе Парк включает два жилых комплекса в бутик-зданиях, предлагающих квартиры на 3–5 комнат, мини-пентхаусы и пентхаусы, граничащие с речным парком Беэр-Шевы и искусственным озером.
3-5 rooms
פרץ בפארק 1/2/3
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
Три жилых комплекса в 5-этажных зданиях плюс два 9-этажных здания, примыкающих к центральному парку района. Проект включает квартиры на 3–5 комнат и пентхаусы.
3-5 rooms
אביסרור בנאות הדרים
, נאות הדריםDeveloper: אביסרור משה ובניו
Проект включает 550 квартир в 14 башнях и зданиях высотой 6–15 этажей в районе Ноот-ха-Дерим. Консольные балконы являются центральным элементом дизайна.
אביסרור בשכונת רמות
, רמותDeveloper: אביסרור משה ובניו
Жилой проект в устоявшемся районе Рамот на севере Беэр-Шевы, где компания Avisror реализует продажу новых квартир.
פסגת נתי — פסגת רמות
, פסגת רמותDeveloper: קבוצת שתית
Проект включает 174 квартиры в 11 зданиях в районе Писгат-Рамот на северной окраине города, рядом с университетом им. Бен-Гуриона и медицинским центром «Сорока».
אייל פרץ בפארק (Eyal Peretz BaPark)
, פארק הנחל, נחל חבר 39Developer: אייל פרץ יזמות ונדל"ן
Проект из 15 бутик-домов класса люкс высотой 3–5 этажей, обращённых к парку Нахаль, на 204 квартиры: 3-, 4-, 5-комнатные квартиры, садовые квартиры и пентхаусы. Этап А заселён в 2024 году, этап Б находится на стадии строительства, этап В — на стадии получения разрешения на строительство.
3-5 rooms
Concept 4U — סיגליות באר שבע (שלב ב')
, שכונת סיגליותDeveloper: אורון נדל"ן
Этап Б проекта Concept 4U в новом районе Сигалийот в Беэр-Шеве — два жилых комплекса в современном архитектурном стиле, с 4–5-комнатными квартирами, садовыми квартирами и пентхаусами.
4-5 rooms
Заселение
מתחם בראשית (Matcham Bereishit)
, שכונה ה'Developer: מ.ב.צ יזמות ובניה
Частный закрытый комплекс из трёх люксовых башен высотой 17 этажей в районе H, с балконами для сукки и клубом для жителей в каждой башне. Предлагаются 3-, 4-, 5-комнатные квартиры и пентхаусы; проект уже заселён, остались последние квартиры.
3-5 rooms
FAQ
How many new-build projects are there in Beer Sheva right now?
The guide currently lists 10 new projects in Beer Sheva from 7 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Beer Sheva have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: פארק הנחל, מרכז העיר, שכונת הפארק, נאות הדרים, רמות, פסגת רמות, פארק הנחל, נחל חבר 39, שכונה ה', שכונת סיגליות.
How much does a new apartment in Beer Sheva cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Beer Sheva runs about ₪13,321 per m², across 372 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
Selling an apartment in Beer Sheva? Post for free on Shukshuk
Post a listing