New-Build Projects in Beer Sheva
Looking for a new-build apartment in Beer Sheva? We curated 10 new projects in Beer Sheva — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Beer Sheva: median ₪13,321 per sqm, based on 372 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 2 | ₪555,000 | ₪13,611 | 17 |
| 3 | ₪792,500 | ₪12,557 | 116 |
| 4 | ₪1,229,000 | ₪13,542 | 149 |
| 5 | ₪1,685,000 | ₪13,415 | 81 |
| 6 | ₪2,990,000 | ₪16,216 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Beer Sheva →En commercialisation
פארק הנחל
, פארק הנחלDeveloper: י.ח. דמרי
Le projet comprend dix immeubles de neuf étages dans le quartier de Park HaNachal. La gamme d'unités comprend des appartements de 3 à 5 pièces, des appartements jardin et des penthouses, à proximité du parc fluvial de Be'er Sheva et du lac artificiel.
3-5 rooms · from ₪1,440,000 (as of 2026-07-26)
סנטרל פארק 17
, מרכז העירDeveloper: י.ח. דמרי
Le projet prévoit 17 tours de 26 à 30 étages avec plus de 2 300 unités résidentielles au centre de Be'er Sheva, ainsi qu'une école, des espaces commerciaux et des jardins publics.
4-5 rooms
פרץ בפארק 4
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
La quatrième phase du quartier Park comprend deux complexes résidentiels dans des immeubles boutique offrant des appartements de 3 à 5 pièces, des mini-penthouses et des penthouses, bordant le parc fluvial de Be'er Sheva et le lac artificiel.
3-5 rooms
פרץ בפארק 1/2/3
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
Trois complexes résidentiels dans des immeubles de 5 étages plus deux immeubles de 9 étages, adjacents au parc central du quartier. Le projet comprend des appartements de 3 à 5 pièces et des penthouses.
3-5 rooms
אביסרור בנאות הדרים
, נאות הדריםDeveloper: אביסרור משה ובניו
Le projet comprend 550 unités réparties sur 14 tours et immeubles de 6 à 15 étages dans le quartier de Naot HaDerim. Les balcons en porte-à-faux sont un élément central de la conception.
אביסרור בשכונת רמות
, רמותDeveloper: אביסרור משה ובניו
Un projet résidentiel dans le quartier historique de Ramot au nord de Be'er Sheva, où Avisror commercialise de nouvelles unités résidentielles.
פסגת נתי — פסגת רמות
, פסגת רמותDeveloper: קבוצת שתית
Le projet comprend 174 unités réparties sur 11 immeubles dans le quartier de Pisgat Ramot, à la périphérie nord de la ville, près de l'université Ben-Gourion et du centre médical Soroka.
אייל פרץ בפארק (Eyal Peretz BaPark)
, פארק הנחל, נחל חבר 39Developer: אייל פרץ יזמות ונדל"ן
Un projet de 15 immeubles boutique de luxe de 3 à 5 étages faisant face au parc Nahal, comptant 204 logements en appartements de 3, 4 et 5 pièces, appartements-jardins et penthouses. La phase A a été livrée en 2024, la phase B est en construction, et la phase C est au stade du permis de construire.
3-5 rooms
Concept 4U — סיגליות באר שבע (שלב ב')
, שכונת סיגליותDeveloper: אורון נדל"ן
Phase B du projet Concept 4U dans le nouveau quartier de Sigaliyot à Beer-Sheva — deux complexes résidentiels de style architectural contemporain, avec appartements de 4 à 5 pièces, appartements-jardins et penthouses.
4-5 rooms
En livraison
מתחם בראשית (Matcham Bereishit)
, שכונה ה'Developer: מ.ב.צ יזמות ובניה
Un complexe résidentiel privé et sécurisé de trois tours de luxe de 17 étages dans le quartier H, avec balcons-souccah et club des résidents dans chaque tour. Disponible en appartements de 3, 4, 5 pièces et penthouses ; le projet est désormais habité, avec quelques derniers logements encore disponibles.
3-5 rooms
FAQ
How many new-build projects are there in Beer Sheva right now?
The guide currently lists 10 new projects in Beer Sheva from 7 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Beer Sheva have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: פארק הנחל, מרכז העיר, שכונת הפארק, נאות הדרים, רמות, פסגת רמות, פארק הנחל, נחל חבר 39, שכונה ה', שכונת סיגליות.
How much does a new apartment in Beer Sheva cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Beer Sheva runs about ₪13,321 per m², across 372 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
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