Beit Shemesh apartment prices: real deals
In 2026, 1,344 apartments sold in Beit Shemesh, at a median 23,532 ₪ per m² (2,292,500 ₪ per apartment). Versus 2021: +49%. 34,285 deals since 1998 in all.
| Year | Deals | Median per m² |
|---|---|---|
| 1998 | 66 | 5121 |
| 1999 | 106 | 5132 |
| 2000 | 123 | 4634 |
| 2001 | 673 | 5065 |
| 2002 | 432 | 6170 |
| 2003 | 612 | 6310 |
| 2004 | 699 | 6227 |
| 2005 | 526 | 6464 |
| 2006 | 367 | 7056 |
| 2007 | 925 | 7052 |
| 2008 | 882 | 7918 |
| 2009 | 1051 | 8405 |
| 2010 | 914 | 10164 |
| 2011 | 1055 | 10167 |
| 2012 | 1135 | 10507 |
| 2013 | 1218 | 11158 |
| 2014 | 1187 | 11500 |
| 2015 | 1280 | 12664 |
| 2016 | 1184 | 13276 |
| 2017 | 955 | 14384 |
| 2018 | 1478 | 12899 |
| 2019 | 3377 | 11178 |
| 2020 | 2978 | 13884 |
| 2021 | 2663 | 15741 |
| 2022 | 1713 | 20000 |
| 2023 | 1494 | 21988 |
| 2024 | 1995 | 23125 |
| 2025 | 1853 | 23718 |
| 2026 | 1344 | 23532 |
The busiest streets in Beit Shemesh
- תלמוד בבלי · 23,756 ₪/m²
- האמוראים · 22,672 ₪/m²
- הרב יעקב אדלשטיין · 22,773 ₪/m²
- העונות · 22,222 ₪/m²
- רב חנינא · 23,395 ₪/m²
- הסביון · 23,761 ₪/m²
- בן איש חי · 26,731 ₪/m²
- רב חלקיה בר טובי · 22,538 ₪/m²
- הרב ישראל גרוסמן · 23,979 ₪/m²
- אנה פרנק · 27,619 ₪/m²
- הרצל · 24,476 ₪/m²
- ריש לקיש · 22,526 ₪/m²
- רב עמרם · 28,912 ₪/m²
- מרים הנביאה · 24,732 ₪/m²
- רב חנן · 23,638 ₪/m²
- תלמוד ירושלמי · 22,019 ₪/m²
- אהרונסון · 24,337 ₪/m²
- אביי · 22,642 ₪/m²
- נהרדעא · 22,417 ₪/m²
- חגואל · 23,750 ₪/m²
- פרנקל · 23,457 ₪/m²
- נחל דולב · 22,882 ₪/m²
- רבינא · 23,155 ₪/m²
- סיתוונית · 29,511 ₪/m²
- שדרות האמוראים · 23,111 ₪/m²
- הנרקיס · 22,692 ₪/m²
- קליין · 25,304 ₪/m²
- שדרות נהר הירקון · 24,863 ₪/m²
- דבורה הנביאה · 23,183 ₪/m²
- רב תנחומא · 24,345 ₪/m²
Urban renewal in Beit Shemesh
8 declared urban-renewal complexes, with about 9,648 additional homes planned.
- הנרקיס · תכנית מאושרת לפני מימוש · 486 → 3,467 homes · the plan
- ביאליק · תכנית מאושרת במימוש · 332 → 1,936 homes · the plan
- הרצל · תכנון ראשוני · 468 → 1,543 homes · the plan
- הגפן · תכנון ראשוני · 244 → 1,440 homes · the plan
- רמת לח"י · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 176 → 1,170 homes · the plan
- אהבת ישראל · תכנון סטטוטורי · 87 → 549 homes · the plan
- הסביון · תכנית מאושרת - אחרי רישוי · 72 → 547 homes · the plan
- זולוטוב · תכנון סטטוטורי · 54 → 365 homes · the plan
Source: declared urban-renewal complexes, Ministry of Construction and Housing (data.gov.il).
Source: deals reported to the Israel Tax Authority (via the over.org.il "נדל״ן לעם" copy); street names: nadlan.gov.il via odata.org.il; house numbers: OpenStreetMap, HaTamnun (odata.org.il) and Tel Aviv-Yafo Municipality. Prices are what was reported to the Tax Authority, not appraisals. Gifts, family transfers, block sales and first sales at a government-programme price (such as discounted-housing lotteries) are excluded.