Metziot
Apartments priced below their neighborhood's real market level, per actual transactions from the government real-estate registry. How did we compute this?
הזדמנות מעולה להשקעה או מגורים!
34% below the city median · based on 320 transactions
דירת 5 חדרים מרווחת עם 2 חניות ומקלט!
34% below the city median · based on 320 transactions
למכירה דירת 4 חד' עם מרפסת, מקלט וחניה!
34% below the city median · based on 320 transactions
למכירה דירה מרווחת, מעוצבת ומוארת!
34% below the city median · based on 320 transactions
דירת גן משופצת אדריכלית במיקום מעולה!
33% below the city median · based on 320 transactions
דירת 4 חד' מרווחת ומוארת בשכונת נווה אביבים!
33% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מעולה להשקעה ומגורים!
32% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מעולה להשקעה או מגורים!
32% below the city median · based on 320 transactions
למכירה במתחם המיועד לפינוי בינוי!
32% below the city median · based on 320 transactions
למכירה דירת 4 חד' מרווחת מעוצבת אדריכלית!
32% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מצוינת למגורים או השקעה.
32% below the city median · based on 320 transactions
דירה מרווחת עם ממ"ד, חניה ומחסן!
32% below the city median · based on 320 transactions
דירה מעולה להשקעה ומגורים!
32% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מעולה למגורים או השקעה!
32% below the neighborhood median · based on 17 transactions
דירת גן ללא עמלת תיווך מהקונה!
31% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מעולה להשקעה או מגורים!
31% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מעולה להשקעה ומגורים!
30% below the city median · based on 320 transactions
לגור במיקום המנצח של תל אביב בשכונת יד אליהו!
29% below the neighborhood median · based on 17 transactions
דירה מרווחת עם חנייה וממ"ד בשכונת שפירא!
29% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות, מציאה- תבדקו!
28% below the neighborhood median · based on 17 transactions
דופלקס ייחודי עם נוף פתוח וירוק!
27% below the city median · based on 320 transactions
הזדמנות מעולה להשקעה או מגורים!
27% below the neighborhood median · based on 139 transactions
דירה חדשה ומרווחת עם נוף לפארק ירוק!
26% below the city median · based on 320 transactions
למכירה דירת 3 חדרים שמורה ומסודרת!
26% below the city median · based on 320 transactions
How we computed this (and what it isn't)
For each apartment we computed the asking price per m² and compared it to the median price per m² of real transactions from the government registry (nadlan.gov.il) in the same neighborhood — only when the neighborhood has at least 8 transactions, otherwise the city median (at least 30 transactions). Without enough data, a listing simply does not appear here.
Only listings asking at least 7% below the median are shown, and the percentage is always rounded down. Gaps above 35% are filtered out — at that distance the property is most likely not comparable (land value, teardown, building rights), not a bargain.
Important: this is not an appraisal. Condition, floor, view and renovation are not factored in, and the median reflects all transactions in the area, not just similar apartments. A low price can have a good reason — check for yourself before getting excited.