New-Build Projects in Beer Sheva
Looking for a new-build apartment in Beer Sheva? We curated 10 new projects in Beer Sheva — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Beer Sheva: median ₪13,321 per sqm, based on 372 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 2 | ₪555,000 | ₪13,611 | 17 |
| 3 | ₪792,500 | ₪12,557 | 116 |
| 4 | ₪1,229,000 | ₪13,542 | 149 |
| 5 | ₪1,685,000 | ₪13,415 | 81 |
| 6 | ₪2,990,000 | ₪16,216 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Beer Sheva →በሽያጭ ላይ
פארק הנחל
, פארק הנחלDeveloper: י.ח. דמרי
ፕሮጀክቱ አስር የዘጠኝ ፎቅ ህንፃዎችን በፓርክ ሃናቻል ሰፈር ያካትታል። የክፍል ድብልቁ ከ3–5 ክፍል አፓርታማዎችን፣ የአትክልት አፓርታማዎችን እና ፔንትሃውሶችን ያካትታል፣ ከቢርሸቫ ወንዝ ፓርክ እና ከሰው ሰራሽ ሐይቅ ቅርብ።
3-5 rooms · from ₪1,440,000 (as of 2026-07-26)
סנטרל פארק 17
, מרכז העירDeveloper: י.ח. דמרי
ፕሮጀክቱ በማዕከላዊ ብኤር ሸባ 26–30 ፎቅ ያላቸው 17 ማማዎችን ከ2,300 በላይ የመኖሪያ ክፍሎችን ጨምሮ፣ ከትምህርት ቤት፣ ከንግድ ቦታ እና ከሕዝብ የአትክልት ስፍራዎች ጋር ያካትታል ተብሎ ታቅዷል።
4-5 rooms
פרץ בפארק 4
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
በፓርክ ሰፈር ውስጥ ያለው አራተኛ ምዕራፍ በቡቲክ ሕንፃዎች ውስጥ የ3–5 ክፍል አፓርታማዎችን፣ ሚኒ-ፔንትሃውስ እና ፔንትሃውስ የሚያቀርቡ ሁለት የመኖሪያ ኮምፕሌክሶችን ያካትታል፣ ከብኤር ሸባ ወንዝ ፓርክ እና ከሰው ሰራሽ ሐይቅ አጠገብ ይገኛል።
3-5 rooms
פרץ בפארק 1/2/3
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
ሦስት የመኖሪያ ኮምፕሌክሶች በ5 ፎቅ ሕንፃዎች እንዲሁም ሁለት 9 ፎቅ ሕንፃዎች፣ ከሰፈሩ ማዕከላዊ ፓርክ አጠገብ። ፕሮጀክቱ የ3–5 ክፍል አፓርታማዎችን እና ፔንትሃውስ ያካትታል።
3-5 rooms
אביסרור בנאות הדרים
, נאות הדריםDeveloper: אביסרור משה ובניו
ፕሮጀክቱ በኖኦት ሃደሪም ሰፈር ውስጥ በ6–15 ፎቅ ማማዎችና ሕንፃዎች ውስጥ 550 ክፍሎችን ያካትታል። የተንጠለጠሉት ባልኮኒዎች ዋና የንድፍ ገጽታ ናቸው።
אביסרור בשכונת רמות
, רמותDeveloper: אביסרור משה ובניו
በሰሜናዊ ብኤር ሸባ በተመሠረተው ራሞት ሰፈር ውስጥ የመኖሪያ ፕሮጀክት፣ Avisror አዳዲስ የመኖሪያ ክፍሎችን የሚያስተዋውቅበት።
פסגת נתי — פסגת רמות
, פסגת רמותDeveloper: קבוצת שתית
ፕሮጀክቱ በከተማው ሰሜናዊ ጠርዝ ላይ በሚገኘው ፒስጋት ራሞት ሰፈር ውስጥ በ11 ሕንፃዎች ውስጥ 174 ክፍሎችን ያካትታል፣ ከቤን-ጉሪዮን ዩኒቨርሲቲ እና ከሶሮካ የሕክምና ማዕከል አጠገብ።
אייל פרץ בפארק (Eyal Peretz BaPark)
, פארק הנחל, נחל חבר 39Developer: אייל פרץ יזמות ונדל"ן
ወደ ናሃል ፓርክ የተመለከቱ 15 ቡቲክ ቅንጦት ህንፃዎች (3-5 ፎቅ) ያለው ፕሮጀክት፣ በ204 ክፍሎች በ3፣ 4፣ 5 ክፍል አፓርታማዎች፣ የአትክልት አፓርታማዎች፣ እና ፔንትሃውሶች። ደረጅ A በ2024 ተኖሮበታል፣ ደረጅ B በግንባታ ላይ ነው፣ እና ደረጅ C በግንባታ ፈቃድ ደረጅ ላይ ነው።
3-5 rooms
Concept 4U — סיגליות באר שבע (שלב ב')
, שכונת סיגליותDeveloper: אורון נדל"ן
በበኤር ሼቫ አዲስ ሲጋሊዮት ሰፈር ውስጥ ያለ የConcept 4U ፕሮጀክት ደረጅ B — በዘመናዊ አርክቴክቻራል ዘይቤ ሁለት የመኖሪያ ውስብስቦች፣ በ4-5 ክፍል አፓርታማዎች፣ የአትክልት አፓርታማዎች፣ እና ፔንትሃውሶች።
4-5 rooms
በመግቢያ ደረጃ
מתחם בראשית (Matcham Bereishit)
, שכונה ה'Developer: מ.ב.צ יזמות ובניה
በሰፈር H ውስጥ ያለ የግል ተዘግቶ ውስብስብ ሦስት ባለ17 ፎቅ ቅንጦት ግንቦች፣ በሱካ በረንዳዎች እና በእያንዳንዱ ግንብ ውስጥ የነዋሪዎች ክለብ። በ3፣ 4፣ 5 ክፍል አፓርታማዎች እና ፔንትሃውሶች ይገኛል፤ ፕሮጀክቱ አሁን ተኖሮበታል ጥቂት ክፍሎች ግን አሁንም ይገኛሉ።
3-5 rooms
FAQ
How many new-build projects are there in Beer Sheva right now?
The guide currently lists 10 new projects in Beer Sheva from 7 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Beer Sheva have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: פארק הנחל, מרכז העיר, שכונת הפארק, נאות הדרים, רמות, פסגת רמות, פארק הנחל, נחל חבר 39, שכונה ה', שכונת סיגליות.
How much does a new apartment in Beer Sheva cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Beer Sheva runs about ₪13,321 per m², across 372 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
Selling an apartment in Beer Sheva? Post for free on Shukshuk
Post a listing