New-Build Projects in Jerusalem
Looking for a new-build apartment in Jerusalem? We curated 13 new projects in Jerusalem — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Jerusalem: median ₪33,306 per sqm, based on 334 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 1 | ₪1,350,000 | ₪50,000 | 3 |
| 2 | ₪2,256,000 | ₪52,128 | 26 |
| 3 | ₪2,165,000 | ₪33,986 | 134 |
| 4 | ₪2,570,000 | ₪30,122 | 109 |
| 5 | ₪3,744,500 | ₪31,401 | 54 |
| 6 | ₪3,990,000 | ₪30,930 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Jerusalem →En commercialisation
LEGACY ירושלים
, ממילא / כפר דודDeveloper: י.ח. דמרי
Le projet LEGACY dans la partie Kfar David de Mamilla comprend 60 appartements dans une gamme de 3 à 6 pièces, des appartements jardin et des penthouses, à proximité des murs de la vieille ville et de la porte de Jaffa.
3-6 rooms
בית הכרם | ירושלים
, בית הכרםDeveloper: אזורים
Une tour résidentielle de 30 étages avec 165 appartements dans le quartier de Beit HaKerem, conçue par l'architecte Avner Yashar. La gamme d'unités comprend des appartements de 2 à 6 pièces, des mini-penthouses et des penthouses, près de la ligne rouge du tramway léger.
2-6 rooms
ארנונה רזידנס | ירושלים
, ארנונהDeveloper: אזורים
Un projet résidentiel dans le quartier d'Arnona comprenant deux tours de 22 étages avec des appartements de 3 à 5 pièces, et des équipements prévus pour les résidents incluant une salle de sport, un salon et un hall d'entrée.
SOHO ירושלים
, קטמונים / קדמת גונןDeveloper: אפריקה ישראל מגורים
Un projet de renouvellement urbain dans le quartier de Katamon (Kadmat Gonen) avec des tours de 35 étages offrant des appartements de 2 à 5 pièces, situé près de la gare ferroviaire de Malha et de l'autoroute 16.
2-5 rooms · occupancy: אכלוס באפריל 2030
פסטורל (PASTORAL) ירושלים
, קריית היובלDeveloper: ישראל קנדה ראם (ICR)
Un projet à Kiryat HaYovel comprenant quatre tours de 23 étages reliées par un immeuble boutique de 7 étages. La gamme d'unités comprend des appartements de 2 à 6 pièces, des mini-penthouses et des penthouses, aux côtés d'une synagogue et d'une place commerciale.
2-6 rooms
נופרים (NOFARIM) פסגת זאב
, פסגת זאבDeveloper: קבוצת צרפתי שמעון
Un projet sur la rue Simcha Holzberg à Pisgat Ze'ev avec 286 appartements répartis sur quatre tours de 18 étages, conçu par Tito Oman Architects. Le projet comprend un étage commercial, un parking souterrain et une proximité avec le tramway léger.
3-5 rooms
אדרת ירושלים
, גבעת המטוסDeveloper: רם אדרת
Un projet à Givat HaMatos comprenant 342 appartements répartis sur 12 immeubles de 6 à 9 étages dans trois complexes. La gamme d'unités comprend des appartements de 3 à 6 pièces, des appartements jardin et des penthouses, conçu par Larry Sternstein Architects.
3-6 rooms
גבעת בראשית (Givat Bereshit)
, גבעת בראשית — בין תלפיות לגילה, ממול קיבוץ רמת רחלDeveloper: אפי קפיטל
Un nouveau quartier au sud de Jérusalem, au point culminant du district, planifié et développé par Effi Capital Real Estate. Le projet totalise 693 logements en appartements de 3 à 5 pièces, appartements-jardins, penthouses et duplex.
3-5 rooms
En construction
סביוני רמת שרת Premium
, רמת שרתDeveloper: אפריקה ישראל מגורים
Un projet dans le quartier de Ramat Sharet comprenant deux immeubles résidentiels de 19 étages et un immeuble contextuel de 7 étages. La gamme d'unités comprend des appartements de 3 à 5 pièces, des appartements jardin et des penthouses.
3-5 rooms · occupancy: אכלוס 11/2029
קרסו בוטניק
, קריית מנחםDeveloper: קרסו נדל"ן
Un projet dans le quartier de Kiryat Menachem avec 454 appartements répartis sur quatre immeubles de 15 à 33 étages, dans une gamme d'appartements de 3 à 5 pièces et d'appartements jardin.
3-5 rooms
קרסו ניה
, תלפיותDeveloper: קרסו נדל"ן
Un projet au 128 Derech Beit Lechem à Talpiot avec 437 appartements répartis sur quatre tours de 15 à 33 étages, près du tracé du tramway léger et offrant des appartements de 3 à 6 pièces.
3-6 rooms
יובל הצעירה
, קריית היובלDeveloper: קרסו נדל"ן
Un projet au 34-42 rue Stern à Kiryat HaYovel comprenant cinq immeubles. Selon la page du projet, le gros œuvre est achevé et les travaux de finition sont en cours.
3-6 rooms
קדמת גונן שלב א' (Kadmat Gonen Phase A)
, קטמונים, רחוב בר יוחאי 15Developer: קדמת היובל
Un projet de renouveau urbain au 15 rue Bar Yochai, dans le quartier des Katamonim, remplaçant trois anciens bâtiments de 76 appartements par cinq nouveaux bâtiments totalisant 217 logements, à proximité du parc Almaliach, du centre commercial Malha et du stade Teddy.
FAQ
How many new-build projects are there in Jerusalem right now?
The guide currently lists 13 new projects in Jerusalem from 9 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Jerusalem have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: ממילא / כפר דוד, בית הכרם, ארנונה, קטמונים / קדמת גונן, רמת שרת, קריית מנחם, תלפיות, קריית היובל, פסגת זאב, גבעת המטוס, קטמונים, רחוב בר יוחאי 15, גבעת בראשית — בין תלפיות לגילה, ממול קיבוץ רמת רחל.
How much does a new apartment in Jerusalem cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Jerusalem runs about ₪33,306 per m², across 334 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
Selling an apartment in Jerusalem? Post for free on Shukshuk
Post a listing