Description

למכירה בבלעדיות! ברחוב קהילת ורשה 52, שכונת הדר יוסף תל אביב. דירת גן 5 חדרים. 123 מטר בארנונה הרחבה חוקית שנבנתה בהיתר בנייה מאושר בשנת 2022. גינה 60 מטר היקפית מוצמדת לשימוש הדירה בלבד אך לא בטאבו. 2 חדרי רחצה מלאים + שירותי אורחים וכיור ביחידה הנפרדת. כניסה נפרדת מדלת נוספת ליחידה בגודל 17 מטר הכוללת שירותים, כיור ומערכת אינטרקום נפרדת מתאימה במיוחד לבעלי מקצוע חופשיים, קליניקה, משרד ביתי או מתחם מתבגר. תוספת הבנייה והשיפוץ המקיף בוצעו מהיסוד בשנת 2022 כולל החלפת כל התשתיות בנכס. חלונות בלגיים, רפרפות ורשתות, דלתות פנים בקו אפס ודלתות חוץ מעוצבות, נגרות פרטית בהתאמה אישית, פנלים שקועים ופרקט עץ טבעי, מטבח איכותי ומאובזר הנמכר עם כל מכשירי החשמל ושפע מקום אחסון. מערכת מצלמות היקפית חיצונית, מערכת חימום בגז, דוד שמש, גופי תאורה מבית עלית + מאווררים בחדרים. ארנונה 1,250 ש"ח דו חודשי. מיקום נהדר ושקט במיוחד בשכונת הדר יוסף. דירה מתוכננת בקפידה שבה חשבו על כל פרט ופרט. הנכס מוצע בתיווך רי/מקס אושן תל אביב (אודי לוי Udi Levi).