Tiberias apartment prices: real deals
In 2026, 616 apartments sold in Tiberias, at a median 12,924 ₪ per m² (1,300,000 ₪ per apartment). Versus 2021: +53%. 16,059 deals since 1998 in all.
| Year | Deals | Median per m² |
|---|---|---|
| 1998 | 13 | 4734 |
| 1999 | 53 | 5847 |
| 2000 | 50 | 5252 |
| 2001 | 117 | 5238 |
| 2002 | 76 | 5444 |
| 2003 | 251 | 4471 |
| 2004 | 195 | 4176 |
| 2005 | 151 | 3970 |
| 2006 | 210 | 3688 |
| 2007 | 323 | 3390 |
| 2008 | 365 | 3249 |
| 2009 | 668 | 3554 |
| 2010 | 897 | 4375 |
| 2011 | 591 | 5280 |
| 2012 | 606 | 5986 |
| 2013 | 649 | 6301 |
| 2014 | 594 | 6718 |
| 2015 | 751 | 7308 |
| 2016 | 992 | 8303 |
| 2017 | 706 | 8475 |
| 2018 | 725 | 8333 |
| 2019 | 678 | 7921 |
| 2020 | 662 | 7922 |
| 2021 | 1120 | 8432 |
| 2022 | 1063 | 9635 |
| 2023 | 765 | 10545 |
| 2024 | 1042 | 11790 |
| 2025 | 1130 | 11858 |
| 2026 | 616 | 12924 |
The busiest streets in Tiberias
- זאב רווח · 13,518 ₪/m²
- בר כוכבא · 13,070 ₪/m²
- הרב אליישיב · 15,776 ₪/m²
- דרך מר״ן · 15,347 ₪/m²
- אחד העם · 11,129 ₪/m²
- אלעזר דוד · 12,554 ₪/m²
- ירושלים · 13,800 ₪/m²
- הנשיא ויצמן · 13,947 ₪/m²
- הגבורה · 10,079 ₪/m²
- השופטים · 9,574 ₪/m²
- טבור הארץ · 12,387 ₪/m²
- הרב יוסף שלום אליישיב · 13,864 ₪/m²
- ניברג · 11,888 ₪/m²
- השומר · 17,568 ₪/m²
- שז"ר זלמן · 14,428 ₪/m²
- ביאליק · 12,064 ₪/m²
- שדרות ספיר · 25,576 ₪/m²
- שלמה המלך · 10,877 ₪/m²
- יהודה הנשיא · 13,606 ₪/m²
- הרצל · 11,500 ₪/m²
- פיק"א · 11,096 ₪/m²
- סייפן · 14,168 ₪/m²
- לח"י · 10,768 ₪/m²
- רחל · 11,111 ₪/m²
- ז'בוטינסקי · 13,574 ₪/m²
- רוטשילד · 11,629 ₪/m²
- שפע חיים · 15,058 ₪/m²
- הרב קוק · 12,458 ₪/m²
- הפלמ"ח · 12,250 ₪/m²
- בן צבי יצחק · 14,093 ₪/m²
Urban renewal in Tiberias
6 declared urban-renewal complexes, with about 4,475 additional homes planned.
- בן צבי · תכנון סטטוטורי · 292 → 1,470 homes · the plan
- מגינים · תכנון סטטוטורי · 191 → 1,428 homes · the plan
- בר כוכבא · תכנון סטטוטורי · 96 → 780 homes · the plan
- שיכון דייגים · תכנון ראשוני · 90 → 540 homes
- עוזיאל ויצמן · תכנון ראשוני · 24 → 525 homes
- מתחם 1 לב העיר · תכנון ראשוני · 50 → 500 homes
Source: declared urban-renewal complexes, Ministry of Construction and Housing (data.gov.il).
Source: deals reported to the Israel Tax Authority (via the over.org.il "נדל״ן לעם" copy); street names: nadlan.gov.il via odata.org.il; house numbers: OpenStreetMap, HaTamnun (odata.org.il) and Tel Aviv-Yafo Municipality. Prices are what was reported to the Tax Authority, not appraisals. Gifts, family transfers, block sales and first sales at a government-programme price (such as discounted-housing lotteries) are excluded.