New-Build Projects in Beer Sheva
Looking for a new-build apartment in Beer Sheva? We curated 10 new projects in Beer Sheva — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Beer Sheva: median ₪13,321 per sqm, based on 372 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 2 | ₪555,000 | ₪13,611 | 17 |
| 3 | ₪792,500 | ₪12,557 | 116 |
| 4 | ₪1,229,000 | ₪13,542 | 149 |
| 5 | ₪1,685,000 | ₪13,415 | 81 |
| 6 | ₪2,990,000 | ₪16,216 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Beer Sheva →في التسويق
פארק הנחל
, פארק הנחלDeveloper: י.ח. דמרי
يضم المشروع عشرة مبانٍ من تسعة طوابق في حي بارك هناحل. تشمل تشكيلة الوحدات شققاً من 3-5 غرف، وشقق حدائق، وبنتهاوس، بالقرب من متنزه نهر بئر السبع والبحيرة الاصطناعية.
3-5 rooms · from ₪1,440,000 (as of 2026-07-26)
סנטרל פארק 17
, מרכז העירDeveloper: י.ח. דמרי
من المخطط أن يضم المشروع 17 برجاً من 26-30 طابقاً بأكثر من 2,300 وحدة سكنية في وسط بئر السبع، إلى جانب مدرسة ومساحة تجارية وحدائق عامة.
4-5 rooms
פרץ בפארק 4
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
المرحلة الرابعة في حي بارك تضم مجمعين سكنيين في مبانٍ بوتيك توفر شققاً من 3-5 غرف، وmini-بنتهاوس، وبنتهاوس، على حدود متنزه نهر بئر السبع والبحيرة الاصطناعية.
3-5 rooms
פרץ בפארק 1/2/3
, שכונת הפארקDeveloper: פרץ בוני הנגב
ثلاثة مجمعات سكنية في مبانٍ من 5 طوابق بالإضافة إلى مبنيين من 9 طوابق، بالقرب من الحديقة المركزية للحي. يشمل المشروع شققاً من 3-5 غرف وبنتهاوس.
3-5 rooms
אביסרור בנאות הדרים
, נאות הדריםDeveloper: אביסרור משה ובניו
يضم المشروع 550 وحدة سكنية موزعة على 14 برجًا ومبنى يتراوح ارتفاعها بين 6 و15 طابقًا في حي نئوت هدريم. وتُعد الشرفات البارزة (الكابولية) سمة تصميمية مركزية في المشروع.
אביסרור בשכונת רמות
, רמותDeveloper: אביסרור משה ובניו
مشروع سكني في حي رموت العريق في شمال بئر السبع، حيث تقوم شركة أفيسرور بتسويق وحدات سكنية جديدة.
פסגת נתי — פסגת רמות
, פסגת רמותDeveloper: קבוצת שתית
يضم المشروع 174 وحدة موزعة على 11 مبنى في حي بسغat راموت الواقع على الطرف الشمالي للمدينة، بالقرب من جامعة بن غوريون ومركز سوروكا الطبي.
אייל פרץ בפארק (Eyal Peretz BaPark)
, פארק הנחל, נחל חבר 39Developer: אייל פרץ יזמות ונדל"ן
مشروع مؤلف من 15 مبنى بوتيك فاخر من 3–5 طوابق يطل على متنزه ناحل، ويضم 204 وحدات سكنية من شقق 3، 4، 5 غرف، وشقق حدائقية وبنتهاوس. تم استلام المرحلة A في عام 2024، والمرحلة B قيد الإنشاء، والمرحلة C في مرحلة الحصول على رخصة البناء.
3-5 rooms
Concept 4U — סיגליות באר שבע (שלב ב')
, שכונת סיגליותDeveloper: אורון נדל"ן
المرحلة B من مشروع Concept 4U في حي سيغاليوت الجديد في بئر السبع — مجمعان سكنيان بطراز معماري عصري، مع شقق من 4–5 غرف، وشقق حدائقية وبنتهاوس.
4-5 rooms
في مرحلة الإشغال
מתחם בראשית (Matcham Bereishit)
, שכונה ה'Developer: מ.ב.צ יזמות ובניה
مجمع سكني خاص مسوّر يضم ثلاثة أبراج فاخرة من 17 طابقاً في حي H، مع شرفات للسكن (سكة) في كل شقة ونادٍ للسكان في كل برج. متوفر بشقق من 3، 4، 5 غرف وبنتهاوس؛ المشروع مأهول حالياً مع بقاء عدد قليل من الوحدات المتاحة.
3-5 rooms
FAQ
How many new-build projects are there in Beer Sheva right now?
The guide currently lists 10 new projects in Beer Sheva from 7 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Beer Sheva have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: פארק הנחל, מרכז העיר, שכונת הפארק, נאות הדרים, רמות, פסגת רמות, פארק הנחל, נחל חבר 39, שכונה ה', שכונת סיגליות.
How much does a new apartment in Beer Sheva cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Beer Sheva runs about ₪13,321 per m², across 372 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
Selling an apartment in Beer Sheva? Post for free on Shukshuk
Post a listing