New-Build Projects in Jerusalem
Looking for a new-build apartment in Jerusalem? We curated 13 new projects in Jerusalem — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Jerusalem: median ₪33,306 per sqm, based on 334 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 1 | ₪1,350,000 | ₪50,000 | 3 |
| 2 | ₪2,256,000 | ₪52,128 | 26 |
| 3 | ₪2,165,000 | ₪33,986 | 134 |
| 4 | ₪2,570,000 | ₪30,122 | 109 |
| 5 | ₪3,744,500 | ₪31,401 | 54 |
| 6 | ₪3,990,000 | ₪30,930 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Jerusalem →በሽያጭ ላይ
LEGACY ירושלים
, ממילא / כפר דודDeveloper: י.ח. דמרי
በማሚላ ክፋር ዳዊት ክፍል የሚገኘው LEGACY ፕሮጀክት 60 አፓርታማዎችን በ3–6 ክፍል ስብጥር፣ የገነት አፓርታማዎችን እና ፔንትሃውሶችን ያካትታል፣ ከአሮጌው ከተማ ግንብ እና ከጃፋ በር አጠገብ።
3-6 rooms
בית הכרם | ירושלים
, בית הכרםDeveloper: אזורים
በቤይት ሃከረም ሰፈር የሚገኝ የ30 ፎቅ የመኖሪያ ህንፃ ከ165 አፓርታማዎች ጋር፣ በስነ-ሕንፃ ባለሙያ አቭነር ያሻር የተነደፈ። የክፍል ድብልቁ ከ2–6 ክፍል አፓርታማዎችን፣ ሚኒ-ፔንትሃውሶችን እና ፔንትሃውሶችን ያካትታል፣ ከቀይ መስመር ላይት ሬል አጠገብ።
2-6 rooms
ארנונה רזידנס | ירושלים
, ארנונהDeveloper: אזורים
በአርኖና ሰፈር የሚገኝ የመኖሪያ ፕሮጀክት ሁለት የ22 ፎቅ ህንፃዎችን ያካተተ ከ3–5 ክፍል አፓርታማዎች ጋር፣ እንዲሁም ለነዋሪዎች የታቀዱ አገልግሎቶች እንደ ጂም፣ መዝናኛ ክፍል እና ሎቢ ያካትታል።
SOHO ירושלים
, קטמונים / קדמת גונןDeveloper: אפריקה ישראל מגורים
በካታሞን (ካድማት ጎነን) ሰፈር የሚገኝ የከተማ ዕድሳት ፕሮጀክት የ35 ፎቅ ህንፃዎችን ያካትታል ከ2–5 ክፍል አፓርታማዎች ጋር፣ ከማልሃ የባቡር ጣቢያ እና ከሀይዌይ 16 አጠገብ የሚገኝ።
2-5 rooms · occupancy: אכלוס באפריל 2030
פסטורל (PASTORAL) ירושלים
, קריית היובלDeveloper: ישראל קנדה ראם (ICR)
በኪርያት ሃዮቬል የሚገኝ ፕሮጀክት አራት የ23 ፎቅ ማማዎችን ያካትታል በ7 ፎቅ ቡቲክ ህንፃ የተገናኙ። የክፍል ድብልቁ ከ2–6 ክፍል አፓርታማዎችን፣ ሚኒ-ፔንትሃውሶችን እና ፔንትሃውሶችን ያካትታል፣ ከምኩራብ እና የንግድ አደባባይ ጋር።
2-6 rooms
נופרים (NOFARIM) פסגת זאב
, פסגת זאבDeveloper: קבוצת צרפתי שמעון
በፒስጋት ዜኤቭ በሲምቻ ሆልዝበርግ ጎዳና የሚገኝ ፕሮጀክት 286 አፓርታማዎችን በአራት የ18 ፎቅ ማማዎች ያካትታል፣ በቲቶ ኦማን አርክቴክትስ የተነደፈ። ፕሮጀክቱ የንግድ ወለል፣ የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ እና ከላይት ሬል አጠገብ መገኘትን ያካትታል።
3-5 rooms
אדרת ירושלים
, גבעת המטוסDeveloper: רם אדרת
በጊቫት ሃማቶስ የሚገኝ ፕሮጀክት 342 አፓርታማዎችን በ12 ህንፃዎች ከ6–9 ፎቅ በሦስት ውስብስቦች ያካትታል። የክፍል ድብልቁ ከ3–6 ክፍል አፓርታማዎችን፣ የአትክልት አፓርታማዎችን እና ፔንትሃውሶችን ያካትታል፣ በላሪ ስተርንስቲን አርክቴክትስ የተነደፈ።
3-6 rooms
גבעת בראשית (Givat Bereshit)
, גבעת בראשית — בין תלפיות לגילה, ממול קיבוץ רמת רחלDeveloper: אפי קפיטל
በደቡብ ኢየሩሳሌም በአካባቢው ከፍተኛው ቦታ ላይ ያለ አዲስ ሰፈር፣ በኤፊ ካፒታል ሪያል እስቴት የተያደገ እና የተገነባ። ፕላኑ ጠቅላላ 693 ክፍሎችን በ3-5 ክፍል አፓርታማዎች፣ የአትክልት አፓርታማዎች፣ ፔንትሃውሶች፣ እና ዱፕሌክሶች ያካትታል።
3-5 rooms
በግንባታ ላይ
סביוני רמת שרת Premium
, רמת שרתDeveloper: אפריקה ישראל מגורים
በራማት ሻረት ሰፈር የሚገኝ ፕሮጀክት ሁለት የ19 ፎቅ የመኖሪያ ህንፃዎችን እና አንድ የ7 ፎቅ አውዳዊ ህንፃ ያካትታል። የክፍል ድብልቁ ከ3–5 ክፍል አፓርታማዎችን፣ የአትክልት አፓርታማዎችን እና ፔንትሃውሶችን ያካትታል።
3-5 rooms · occupancy: אכלוס 11/2029
קרסו בוטניק
, קריית מנחםDeveloper: קרסו נדל"ן
በኪርያት መናሔም ሰፈር የሚገኝ ፕሮጀክት 454 አፓርታማዎችን በአራት ህንፃዎች ከ15–33 ፎቅ ያካትታል፣ በ3–5 ክፍል አፓርታማዎች እና የአትክልት አፓርታማዎች ድብልቅ።
3-5 rooms
קרסו ניה
, תלפיותDeveloper: קרסו נדל"ן
በታልፒዮት በደረክ ቤይት ለሔም 128 የሚገኝ ፕሮጀክት 437 አፓርታማዎችን በአራት ማማዎች ከ15–33 ፎቅ ያካትታል፣ ከላይት ሬል መንገድ አጠገብ እና ከ3–6 ክፍል አፓርታማዎችን የሚያቀርብ።
3-6 rooms
יובל הצעירה
, קריית היובלDeveloper: קרסו נדל"ן
በኪርያት ሃዮቬል በስተርን ጎዳና 34–42 የሚገኝ ፕሮጀክት አምስት ህንፃዎችን ያካትታል። እንደ ፕሮጀክቱ ገጽ መረጃ፣ የመዋቅር ስራው ተጠናቅቋል እና የማጠናቀቂያ ስራዎች በሂደት ላይ ናቸው።
3-6 rooms
קדמת גונן שלב א' (Kadmat Gonen Phase A)
, קטמונים, רחוב בר יוחאי 15Developer: קדמת היובל
በካታሞኒም ሰፈር በባር ዮካይ ጎዳና ቁጥር 15 ላይ ያለ የከተማ ማደስ ፕሮጀክት፣ ሦስት አሮጌ ህንፃዎችን በ76 አፓርታማዎች በአምስት አዳዲስ ህንፃዎች ጠቅላላ 217 ክፍሎችን ይተካል፣ ከአልማልያክ ፓርክ፣ ማልሃ ሞል፣ እና ቴዲ ስታዲየም አጠገብ።
FAQ
How many new-build projects are there in Jerusalem right now?
The guide currently lists 13 new projects in Jerusalem from 9 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Jerusalem have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: ממילא / כפר דוד, בית הכרם, ארנונה, קטמונים / קדמת גונן, רמת שרת, קריית מנחם, תלפיות, קריית היובל, פסגת זאב, גבעת המטוס, קטמונים, רחוב בר יוחאי 15, גבעת בראשית — בין תלפיות לגילה, ממול קיבוץ רמת רחל.
How much does a new apartment in Jerusalem cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Jerusalem runs about ₪33,306 per m², across 334 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
Selling an apartment in Jerusalem? Post for free on Shukshuk
Post a listing