Sales in the building at החצב 21, החצב 23, Nesher
Block 12670, parcel 18 · 12 floors · 40+ sales
Median price per m² (₪)Number of deals
| Year | Deals | Median per m² |
|---|---|---|
| 2004 | 1 | 6983 |
| 2005 | 1 | 6821 |
| 2007 | 3 | 6014 |
| 2008 | 1 | 5938 |
| 2009 | 2 | 6661 |
| 2010 | 6 | 9226 |
| 2011 | 3 | 9926 |
| 2012 | 5 | 10417 |
| 2013 | 5 | 10519 |
| 2014 | 3 | 9554 |
| 2015 | 2 | 11993 |
| 2016 | 7 | 12986 |
| 2017 | 5 | 12396 |
| 2018 | 3 | 13786 |
| 2019 | 1 | 9167 |
| 2020 | 3 | 11368 |
| 2021 | 2 | 15513 |
| 2022 | 2 | 14104 |
| 2023 | 2 | 16490 |
| 2024 | 2 | 17128 |
| 2025 | 4 | 16446 |
| Date | Type | Rooms | m² | Price | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec 2025 | דירה בבית קומות | 4 | 111 | 1,640,000 ₪ | 14,775 ₪ |
| Nov 2025 | דירה בבית קומות | 4 | 85 | 1,540,000 ₪ | 18,118 ₪ |
| Mar 2025 | דירה בבית קומות | 3 | 68 | 1,315,000 ₪ | 19,338 ₪ |
| Jan 2025 | דירה בבית קומות | 4 | 97 | 1,290,000 ₪ | 13,299 ₪ |
| Dec 2024 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 1,230,000 ₪ | 17,826 ₪ |
| Apr 2024 | דירה בבית קומות | 3 | 70 | 1,150,000 ₪ | 16,429 ₪ |
| Sept 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 1,170,000 ₪ | 16,957 ₪ |
| Mar 2023 | דירה בבית קומות | 4 | 93 | 1,490,000 ₪ | 16,022 ₪ |
| May 2022 | דירה בבית קומות | 3 | 68 | 1,200,000 ₪ | 17,647 ₪ |
| Feb 2022 | דירה בבית קומות | 4 | 107 | 1,130,000 ₪ | 10,561 ₪ |
| Dec 2021 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 1,230,000 ₪ | 17,826 ₪ |
| Aug 2021 | דירה בבית קומות | 3 | 75 | 990,000 ₪ | 13,200 ₪ |
| Dec 2020 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,030,000 ₪* | 14,306 ₪ |
| Dec 2020 | דירה בבית קומות | 4 | 111 | 1,250,000 ₪ | 11,261 ₪ |
| Sept 2020 | דירה בבית קומות | 4 | 95 | 1,080,000 ₪ | 11,368 ₪ |
| Jul 2019 | דירה בבית קומות | 3 | 96 | 880,000 ₪ | 9,167 ₪ |
| Aug 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 87 | 1,047,000 ₪ | 12,034 ₪ |
| Jul 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 70 | 965,000 ₪ | 13,786 ₪ |
| Jun 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 68 | 1,000,000 ₪ | 14,706 ₪ |
| Nov 2017 | דירה בבית קומות | 4 | 87 | 1,000,000 ₪ | 11,494 ₪ |
| Oct 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 68 | 940,000 ₪ | 13,824 ₪ |
| Jul 2017 | דירה בבית קומות | 5 | 96 | 1,190,000 ₪ | 12,396 ₪ |
| Mar 2017 | דירה בבית קומות | 4 | 86 | 1,200,000 ₪ | 13,953 ₪ |
| Jan 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 70 | 800,000 ₪* | 11,429 ₪ |
| Sept 2016 | דירה בבית קומות | 4 | 86 | 1,110,000 ₪* | 12,907 ₪ |
| Jul 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 1,000,000 ₪* | 14,493 ₪ |
| Jul 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 935,000 ₪ | 12,986 ₪ |
| May 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 800,000 ₪ | 11,111 ₪ |
| Mar 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 1,000,000 ₪ | 14,493 ₪ |
| Mar 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 920,000 ₪ | 13,333 ₪ |
| Jan 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 76 | 955,000 ₪ | 12,566 ₪ |
| Nov 2015 | דירה בבית קומות | 3 | 69 | 850,000 ₪ | 12,319 ₪ |
| May 2015 | דירה בבית קומות | 4 | 90 | 1,050,000 ₪ | 11,667 ₪ |
| Jun 2014 | דירה בבית קומות | 4 | 69 | 845,000 ₪ | 12,246 ₪ |
| Apr 2014 | דירה בבית קומות | 4 | 101 | 965,000 ₪ | 9,554 ₪ |
| Jan 2014 | דירה בבית קומות | 4 | 100 | 900,000 ₪ | 9,000 ₪ |
| Nov 2013 | דירה בבית קומות | 4 | 87 | 890,000 ₪ | 10,230 ₪ |
| Nov 2013 | דירה בבית קומות | 3.5 | 70 | 770,000 ₪ | 11,000 ₪ |
| Sept 2013 | דירה בבית קומות | 3.5 | 85 | 920,000 ₪ | 10,824 ₪ |
| Jun 2013 | דירה בבית קומות | 4 | 89 | 877,000 ₪ | 9,854 ₪ |
* A share was sold; the price is scaled to the whole property.
Source: deals reported to the Israel Tax Authority (via the over.org.il "נדל״ן לעם" copy); street names: nadlan.gov.il via odata.org.il. Prices are what was reported to the Tax Authority, not appraisals.