New-Build Projects in Jerusalem
Looking for a new-build apartment in Jerusalem? We curated 13 new projects in Jerusalem — each verified manually against the developer's official page, with a direct link, current status, and real price context from transaction data.
Price context in Jerusalem: median ₪33,306 per sqm, based on 334 real transactions (Israel Tax Authority data)
| Rooms | Median price | ₪ per m² | Deals |
|---|---|---|---|
| 1 | ₪1,350,000 | ₪50,000 | 3 |
| 2 | ₪2,256,000 | ₪52,128 | 26 |
| 3 | ₪2,165,000 | ₪33,986 | 134 |
| 4 | ₪2,570,000 | ₪30,122 | 109 |
| 5 | ₪3,744,500 | ₪31,401 | 54 |
| 6 | ₪3,990,000 | ₪30,930 | 7 |
Real transactions across all apartment types in the city (Tax Authority data), area context, not project pricing.
Prices for individual projects are published by the developer.
Apartment prices in Jerusalem →في التسويق
LEGACY ירושלים
, ממילא / כפר דודDeveloper: י.ח. דמרי
مشروع LEGACY في جزء كفار داود من ممیلا يضم 60 شقة بمزيج من 3-6 غرف، شقق حدائقية، وبنتهاوس، قريباً من أسوار البلدة القديمة وباب يافا.
3-6 rooms
בית הכרם | ירושלים
, בית הכרםDeveloper: אזורים
برج سكني من 30 طابقاً يضم 165 شقة في حي بيت هكيرم، من تصميم المهندس المعماري أفنير يشار. تشمل تشكيلة الوحدات شققاً من 2-6 غرف، مini-بنتهاوس، وبنتهاوس، بالقرب من مسار الخط الأحمر للقطار الخفيف.
2-6 rooms
ארנונה רזידנס | ירושלים
, ארנונהDeveloper: אזורים
مشروع سكني في حي أرنونا يضم برجين من 22 طابقاً بشقق من 3-5 غرف، ووسائل راحة مخطط لها للسكان تشمل صالة رياضية، وصالة استراحة، ولوبي.
SOHO ירושלים
, קטמונים / קדמת גונןDeveloper: אפריקה ישראל מגורים
مشروع تجديد حضري في حي كطمون (قدمات جونين) يضم أبراجاً من 35 طابقاً توفر شققاً من 2-5 غرف، يقع بالقرب من محطة قطار مالحا وطريق رقم 16.
2-5 rooms · occupancy: אכלוס באפריל 2030
פסטורל (PASTORAL) ירושלים
, קריית היובלDeveloper: ישראל קנדה ראם (ICR)
مشروع في كريات هيوفيل يضم أربعة أبراج من 23 طابقاً متصلة بمبنى بوتيك من 7 طوابق. تشمل تشكيلة الوحدات شققاً من 2-6 غرف، مini-بنتهاوس، وبنتهاوس، إلى جانب كنيس ومنطقة تجارية.
2-6 rooms
נופרים (NOFARIM) פסגת זאב
, פסגת זאבDeveloper: קבוצת צרפתי שמעון
مشروع في شارع سيمحا هولتسبرغ في بسغات زئيف يضم 286 شقة موزعة على أربعة أبراج من 18 طابقًا، من تصميم مكتب Tito Oman للهندسة المعمارية. يشمل المشروع طابقًا تجاريًا، وموقف سيارات تحت الأرض، وقربًا من القطار الخفيف.
3-5 rooms
אדרת ירושלים
, גבעת המטוסDeveloper: רם אדרת
مشروع في غفعات هماتوس يضم 342 شقة موزعة على 12 مبنى من 6-9 طوابق ضمن ثلاثة مجمعات. تشمل تشكيلة الوحدات شققاً من 3-6 غرف، وشقق حدائق، وبنتهاوس، من تصميم مكتب لاري شتاينشتاين للهندسة المعمارية.
3-6 rooms
גבעת בראשית (Givat Bereshit)
, גבעת בראשית — בין תלפיות לגילה, ממול קיבוץ רמת רחלDeveloper: אפי קפיטל
حي جديد في جنوب القدس عند أعلى نقطة في المنطقة، تم تخطيطه وتطويره من قبل شركة إفي كابيتال العقارية. يضم المشروع ما مجموعه 693 وحدة سكنية في شقق من 3-5 غرف، وشقق حدائق، وبنتهاوس، ودوبلكس.
3-5 rooms
قيد الإنشاء
סביוני רמת שרת Premium
, רמת שרתDeveloper: אפריקה ישראל מגורים
مشروع في حي رمات شاريت يضم مبنيين سكنيين من 19 طابقاً ومبنى ملائم للسياق من 7 طوابق. تشمل تشكيلة الوحدات شققاً من 3-5 غرف، وشقق حدائق، وبنتهاوس.
3-5 rooms · occupancy: אכלוס 11/2029
קרסו בוטניק
, קריית מנחםDeveloper: קרסו נדל"ן
مشروع في حي كريات مناحيم يضم 454 شقة موزعة على أربعة مبانٍ من 15-33 طابقاً، بمزيج من شقق 3-5 غرف وشقق حدائق.
3-5 rooms
קרסו ניה
, תלפיותDeveloper: קרסו נדל"ן
مشروع في شارع درخ بيت لحم رقم 128 في تلبيوت يضم 437 شقة موزعة على أربعة أبراج من 15-33 طابقاً، بالقرب من مسار القطار الخفيف ويوفر شققاً من 3-6 غرف.
3-6 rooms
יובל הצעירה
, קריית היובלDeveloper: קרסו נדל"ן
مشروع في شارع شترن 34-42 في كريات هيوفيل يضم خمسة مبانٍ. وفقاً لصفحة المشروع، تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية والعمل جارٍ على أعمال التشطيب.
3-6 rooms
קדמת גונן שלב א' (Kadmat Gonen Phase A)
, קטמונים, רחוב בר יוחאי 15Developer: קדמת היובל
مشروع تجديد حضري في شارع بار يوحاي 15 في حي القطمونيم، يستبدل ثلاثة مبانٍ قديمة تضم 76 شقة بخمسة مبانٍ جديدة يبلغ إجماليها 217 وحدة، بالقرب من حديقة ألمالياح، ومركز التسوق مالحا، وملعب تيدي.
FAQ
How many new-build projects are there in Jerusalem right now?
The guide currently lists 13 new projects in Jerusalem from 9 developers. The list is verified against developer websites and updated.
Which neighborhoods in Jerusalem have new projects?
Projects in this guide are located in, among others: ממילא / כפר דוד, בית הכרם, ארנונה, קטמונים / קדמת גונן, רמת שרת, קריית מנחם, תלפיות, קריית היובל, פסגת זאב, גבעת המטוס, קטמונים, רחוב בר יוחאי 15, גבעת בראשית — בין תלפיות לגילה, ממול קיבוץ רמת רחל.
How much does a new apartment in Jerusalem cost?
Project prices are published by the developers. For context: the median apartment transaction in Jerusalem runs about ₪33,306 per m², across 334 real Israel Tax Authority transactions. New builds may sell above the area median.
Can I buy directly from the developer?
Yes. Every project card links to the official project page on the developer's site — that's where the price list, spec, and sales contacts live. We are not brokers and take no fee.
Data is verified as of each project's last-verified date. Found an error or change? Let us know.
Selling an apartment in Jerusalem? Post for free on Shukshuk
Post a listing