Sales in the building at חיים נחמן ביאליק 2, חיים נחמן ביאליק 2א, חיים נחמן ביאליק 2ב, חיים נחמן ביאליק 2ג, Beer Sheva
Block 38070, parcel 109 · 4 floors · 40+ sales
Median price per m² (₪)Number of deals
| Year | Deals | Median per m² |
|---|---|---|
| 2003 | 1 | 3504 |
| 2004 | 2 | 5618 |
| 2005 | 1 | 3685 |
| 2006 | 2 | 3014 |
| 2008 | 2 | 3081 |
| 2009 | 3 | 5806 |
| 2010 | 5 | 8625 |
| 2011 | 6 | 9476 |
| 2012 | 9 | 8790 |
| 2013 | 3 | 10526 |
| 2014 | 4 | 10899 |
| 2015 | 2 | 11380 |
| 2016 | 2 | 12652 |
| 2017 | 3 | 11458 |
| 2018 | 2 | 13922 |
| 2019 | 1 | 12394 |
| 2020 | 3 | 10882 |
| 2021 | 2 | 14675 |
| 2022 | 2 | 16208 |
| 2023 | 4 | 16944 |
| 2024 | 1 | 15208 |
| 2025 | 4 | 19084 |
| 2026 | 1 | 16901 |
| Date | Type | Rooms | m² | Price | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar 2026 | דירה בבית קומות | 3 | 71 | 1,200,000 ₪* | 16,901 ₪ |
| Dec 2025 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 1,050,000 ₪ | 18,421 ₪ |
| Dec 2025 | דירה בבית קומות | 2.5 | 50 | 1,070,000 ₪* | 21,400 ₪ |
| Sept 2025 | דירה בבית קומות | 3 | 59 | 1,165,000 ₪* | 19,746 ₪ |
| Jan 2025 | דירה בבית קומות | 4 | 68 | 1,170,000 ₪ | 17,206 ₪ |
| Jan 2024 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,095,000 ₪ | 15,208 ₪ |
| Aug 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,100,000 ₪ | 15,278 ₪ |
| Apr 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 53 | 1,030,000 ₪ | 19,434 ₪ |
| Feb 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 55 | 980,000 ₪ | 17,818 ₪ |
| Jan 2023 | דירה בבית קומות | 3 | 56 | 900,000 ₪ | 16,071 ₪ |
| Aug 2022 | דירה בבית קומות | 3 | 71 | 1,350,000 ₪ | 19,014 ₪ |
| Jun 2022 | דירה בבית קומות | 4 | 97 | 1,300,000 ₪ | 13,402 ₪ |
| Nov 2021 | דירה בבית קומות | 3 | 56 | 880,000 ₪* | 15,714 ₪ |
| Mar 2021 | דירה בבית קומות | 3 | 66 | 900,000 ₪ | 13,636 ₪ |
| Sept 2020 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 720,721 ₪* | 10,010 ₪ |
| Feb 2020 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 840,000 ₪ | 14,737 ₪ |
| Feb 2020 | דירה בבית קומות | 4 | 102 | 1,110,000 ₪ | 10,882 ₪ |
| Sept 2019 | דירה בבית קומות | 3 | 71 | 880,000 ₪ | 12,394 ₪ |
| Dec 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 800,000 ₪* | 11,111 ₪ |
| Dec 2018 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 1,204,819 ₪* | 16,734 ₪ |
| Sept 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 72 | 825,000 ₪ | 11,458 ₪ |
| Jul 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 76 | 630,000 ₪ | 8,289 ₪ |
| May 2017 | דירה בבית קומות | 3 | 55 | 810,000 ₪ | 14,727 ₪ |
| Dec 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 63 | 700,000 ₪* | 11,111 ₪ |
| Nov 2016 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 880,000 ₪ | 14,194 ₪ |
| Aug 2015 | דירה בבית קומות | 4 | 102 | 950,000 ₪ | 9,314 ₪ |
| May 2015 | דירה בבית קומות | 3 | 48 | 645,400 ₪* | 13,446 ₪ |
| Dec 2014 | דירה בבית קומות | 3.5 | 74 | 700,000 ₪ | 9,459 ₪ |
| Sept 2014 | דירה בבית קומות | 4.5 | 102 | 745,000 ₪ | 7,304 ₪ |
| Jul 2014 | דירה בבית קומות | 4 | 62 | 765,000 ₪ | 12,339 ₪ |
| Jun 2014 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 765,000 ₪ | 12,339 ₪ |
| Oct 2013 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 600,000 ₪ | 10,526 ₪ |
| Jul 2013 | דירה בבית קומות | 2.5 | 57 | 560,000 ₪ | 9,825 ₪ |
| Feb 2013 | דירה בבית קומות | 3 | 48 | 555,000 ₪ | 11,562 ₪ |
| Dec 2012 | דירה בבית קומות | 4 | 103 | 680,000 ₪ | 6,602 ₪ |
| Oct 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 57 | 320,000 ₪ | 5,614 ₪ |
| Oct 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 48 | 520,000 ₪ | 10,833 ₪ |
| Sept 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 740,000 ₪ | 11,935 ₪ |
| Jul 2012 | דירה בבית קומות | 3 | 62 | 600,000 ₪ | 9,677 ₪ |
| May 2012 | דירה בבית קומות | 2.5 | 48 | 460,000 ₪ | 9,583 ₪ |
* A share was sold; the price is scaled to the whole property.
Source: deals reported to the Israel Tax Authority (via the over.org.il "נדל״ן לעם" copy); street names: nadlan.gov.il via odata.org.il. Prices are what was reported to the Tax Authority, not appraisals.